第十八条规定：新建民用建筑项目，因地形、地质条件限制不能修建防空地下室的，按照分级管理权限经人防主管部门批准，在办理建设工程规划许可证之前， 来说，修建此种地下车位实在是一举三得！ 二、此类地下车位所有权归谁? 此种作为人防工程组成部分的车位并无独立产权，因此无论是开发商还是业主都不能取得所有权，就 ...
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民用建筑节能条例》的规定不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备，否则将无法获得建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收，由此对于 私人土地的作用使用的限制和所有权的影响 1．使用的限制建筑许可的依据 建设管理规划描绘了土地未来使用的蓝图，其也意味着对具体的私人土地所有权设置了内容 ...
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，它是指争议项目部分将用于完成该市文化局的拆迁安置任务。因此，被告核发《建设工程规划许可证》的具体行政行为所保护的利益具有双重性。确切地讲，本案中利益冲突既 所争议的具体行政行为有关的法律、法规有两个：一个是当地的《城市规划管理条例》规定，一般建筑之间的间距，除符合消防要求外，还应考虑日照、通风、绿化 ...
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房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按 房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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年4月5日法院作出一审判决：（一）被告环保局作出（1999）0941020号建设工程规划许可证违法。（二）责令被告环境保局对原告合法权益造成的影响采取相应 工程规划许可证，将对国家利益、公共利益造成重大损失。”该判决书中涉及到的“国家利益”、“公共利益”两个基本概念，出自《若干解释》）第58条的规定。 ...
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本案所争议的具体行政行为有关的规范性文件有两个：一个是当地的《城市规划管理条例》规定，“一般建筑之间的间距，除符合消防要求外，还应考虑日照、通风、 它是指争议项目部分将用于完成该市文化局的拆迁安置任务。因此，被告核发《建设工程规划许可证》的具体行政行为所保护的利益具有双重性。确切地讲，本案中原被告双方 ...
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工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得 ，两份合同均为无效；应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，将符合双方当事人的真实意思，并在施工中 ...
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工程。2006年5月25日，泳臣公司取得了南宁市规划管理局颁发的A区1#办公楼的《建设工程规划许可证》及附件。2006年6月21日，泳臣公司 履行合同中的根本违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款规定:“有下列情形之一的，当事人可以解除合同:………(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 ...
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建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的。第二，持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提。城市任何建设项目都得置于城市的总体 县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。二、房屋预售一般应经过以下步骤第一，预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证；第二，预售 ...
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拆迁、规划、设计、垫资、提 供建设用地、发放证照等为条件，指定承包单位或者强揽工程业务。第四章 施工管理第二十四条 建设工程实行施工许可证制度。 。建设单位与监理单位应当签订监理合同，监理单位按照合同规定向委托方负责。建设工程监 理单位不得与承包方、材料、设备供应方有隶属关系或者发生经济关系。监理单位 ...
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