一定有承担起设定抵押权、质权的债务的意思？ 很多时候未必。比如，甲向某银行贷款，甲、乙约定由乙以其房产提供抵押，为此甲会向乙支付其他代价 了法律行为（尽管这未必出于条文执笔者的有意） .关于部分抵押权、质权以及出让方式的建设用地使用权设定，物权行为理论也提供了更加合理的解释。 顺便提及，笔者曾经撰文 ...
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利息计算的时间起点非常复杂，不同合同纠纷的情况可能不同。如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，利息从应付工程 付款利息 在当事人无约定的情况下，我国司法解释中对逾期付款利息多以银行贷款利率和逾期贷款利率为标准。《合同法》取消了法定违约金制度，该法实施后《工矿 ...
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的金融风险，而且客观上限制了房地产业的发展。随着我国住房制度的改革和房地产业建设的加快，突破房地产金融的瓶颈限制，加速房地产金融业的创新势在必行。按揭证券化应运而生。 银行资产中是优质资产，但与国际水平比不良贷款率还是高的。建设银行个人住房贷款逾期率（逾期6个月以上）为2.31％，相比较，香港按揭证券 ...
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关系人，则可能受人为因素的影响而使贷款银行不能对借款人的资信和偿还能力进行客观、真实的审查、评估，给银行贷款造成不必要的威胁。因此，法律禁止银行 人员要按照制度的规定，坚决清退，决不姑息迁就。其次，认真作好干部职工的思想建设工作，教育职工树立正确的世界观、人生观和价值观，在思想上警钟长鸣，增强防范意识 ...
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声称新形态的支付模式将崩解现行的货币系统，传统的银行极有可能被边缘化，银行贷款也要思考自己的出路。James,R.,Kalyvas（2016,P.186-192） 一局面，房地产行业必须要实现融资渠道多元化，积极的探索新的融资渠道，建设并健全一个完善的融资机构。总体来说，首先国内研究房贷风险对国情分析 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市房屋买卖经纪合同》、定金收据、中国工商银行汇款凭证、温某账户对账单、北京某经纪公司开具的发票、张某的房产证复印件等 某对上述证据表示认可。温某还提交了《中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款实行办法》及北京市住房和城乡建设委员会官方网站的政策法规打印件，证明存量房是 ...
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法院认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权。因此 房屋为其所有。 一审法院认为：诉争房屋实际购房人为金姬善，房屋首付款及银行贷款亦由金姬善支付。因此，对于金姬善确认房屋归其所有并要求董 ...
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：商品房交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案;二 买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在黄女士申请银行贷款问题上房开公司并无过错，黄女士不能以此为由拒绝履行合同。黄女士 ...
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民间金融风险的宏观调控成因 宏观调控的蝴蝶效应政府投放,民企受益很少宏观收缩,民企首当其冲国企向银行贷款坏帐的消化方式民企向民间高私借款的消化方式银行 于专业市场和产业集群的保险产品， 鼓励和支持商业保险参与社会保障体系建设。(十)加强社会信用体系建设。推进政务诚信、商务诚信、社会诚信和司法公 信 ...
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，规模越大可能效率越低。 (三)区域限制与民间借贷的风险集中度 我国商业银行贷款的集中度风险相对比较高，对中小银行而言，主要表现为客户集中度风险和区域 )目的界定非法吸收公众存款行为，对于民间借贷经营者向不特定对象吸收资金从事发放贷款、买卖证券、融资租赁等专属金融业务，可以纳入非法吸收公众存款的范畴， ...
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