的，不予支持；委托人请求居间人赔偿所造成损失的，应根据当事人的过错程度处理。 （六）关于合作开发房地产合同的性质认定问题 13.审判实践中对名为合作开发房地产 偿权不受影响。承包人请求行使优先受偿权的期限，自建设工程实际竣工之日起计算；如果建设工程合同由于发包人的原因解除或终止履行，承包人行使建设工程 ...
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民事纠纷中，时常出现出卖人尚未通过竣工验收（就洛阳而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在 无法亡羊补牢，从而面临巨大的诉讼压力。 四、面对司法解释如何防范商品房买卖合同纠纷 （一）房地产开发企业面对司法解释应如何防范纠纷 对于上述司法解释已做了明确规定的 ...
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的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。无论是村集体组织还是开发商均不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、又无商品房预售许可证， 。 原告作为无任何资质的个人借用他人资质与村委会和村民签订开发门面房建设工程合同，村委会与村民签订合同后，将村集体的4亩多土地交由原告进行房产 ...
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合同纠纷 （5）测试合同纠纷 （6）检验合同纠纷 （7）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程 （4）经营秘密许可使用合同纠纷 136、技术合同纠纷 （1）技术委托开发合同纠纷 （2）技术合作开发合同纠纷 （3）技术转化合同纠纷 （4）技术转让 ...
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合同纠纷 （5）测试合同纠纷 （6）检验合同纠纷 （7）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程 （4）经营秘密许可使用合同纠纷 136、技术合同纠纷 （1）技术委托开发合同纠纷 （2）技术合作开发合同纠纷 （3）技术转化合同纠纷 （4）技术转让 ...
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工程规划许可证后才能开工建设。 3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是 和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式 ...
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讲，法治环境也就是投资环境。如果一个地方政策随意变动，税外收费苛繁，合同难以履行，那么，该地区的资本、技术和人力市场就不会有可靠的利益预期 统筹安排 要根据2010年建成有中国特色社会主义法律体系的目标，结合西部开发与加快中西部发展这一世纪工程对法治的需求，在立法上统筹规划、精心安排，分轻重缓急，制定 ...
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发票、接受他人虚开发票和列支假发票等违法行为； 2．采取虚构工程项目，编造虚假工程合同和决算书，到税务机关套开建筑发票序列成本； 3．开发商和 计人商品住宅的成本。 二、土地增值税清算背景 （一）国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），最大改变 ...
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合同纠纷 （5）测试合同纠纷 （6）检验合同纠纷 （7）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程 （4）经营秘密许可使用合同纠纷 136、技术合同纠纷 （1）技术委托开发合同纠纷 （2）技术合作开发合同纠纷 （3）技术转化合同纠纷 （4）技术转让 ...
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、租赁期限在6个月以上的租赁合同、融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同以及技术转让合同等应当采用书面形式。之所以设置上述规定,主要是考虑到 )有学者则提出可以采取如下标准来区分:第一,法律法规明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立的,该规定属于效力规范。第二,法律法规虽没有明确规定违反禁止性 ...
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