、出租人，对其出租标的物在功能上的特别限制负有告知义务，尤其是这种房屋使用功能上的限制不是楼宇的共性问题所致，而是由于被申请人自身主体 第339页。 [26] 参见前引[19]，Dieter Medicus书，第178页。 [27] 在出售一块土地时，即使出卖人并未特别表示，他仍须承担诸如这块土地或其 ...
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]但是，法律一旦制定，历史解释就仅仅是解释方法之一而已，甚至并非具有决定性的解释，而要让位于目的解释。[20]所以，仍有进行进一步研究的空间和必要。 (三)对第6条 造成他人损害，典型情形是家养的狗咬伤他人。但是，如果情形是：某人拟出售其房屋，可是由于邻居养了几条大型狗，好几个买家实地看房后都不愿购买 ...
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]但是，法律一旦制定，历史解释就仅仅是解释方法之一而已，甚至并非具有决定性的解释，而要让位于目的解释。[20]所以，仍有进行进一步研究的空间和必要。 (三)对第6条 造成他人损害，典型情形是家养的狗咬伤他人。但是，如果情形是：某人拟出售其房屋，可是由于邻居养了几条大型狗，好几个买家实地看房后都不愿购买 ...
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只好自嘲地说：“我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋 行为理论的学者认为，非债清偿即为典型的错误的物权行为，如出售A物，误交B物，或出售A物，误交A+A`物。此刻，出卖人在为物权意思表示 ...
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。最高人民法院1963年《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见 (修正稿) 》中规定:房屋回赎后, 出租或出卖的, 原承典人在同等价格上有有先承租、 , 对典权人的保护似嫌过分, 应予抛弃。 (2) 房改中的优先购买权制度。出售公有旧住房, 并非依市场价格确定, 国家对原住户价格上有较大优惠, 所以并不 ...
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的决定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定出售公有住房,购房职工同时取得房屋所有权和基地的土地使用权；另有些地区则有所不同,购房 第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于“职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转登记手续,同时办理相应的土地使用权变更 ...
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的深化，绝大多数公房已经过房改变为了产权房。但仍有一小部分公房所有权并未出售，因此，有必要在这里探讨一下承租公房使用权在离婚时的分割。 顾名思义，“公房”就是“ 婚前支付了全部房款，并取得了产证，离婚时房屋的处理。在今年四月份我写的这篇文章的原稿中，我认为，根据最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的 ...
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一生心血才买了这套房子，这条裂缝影响了我的居住环境，假如日后想出售，这样的质量也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否 要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行协商，也可以申请仲裁 ...
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保管或用印章或其他方式加注扣押标记而扣押；对于地产和地产上的权利（比如，房屋所有权，共同所有权等），通过在地产登记簿上作扣押登记而扣押；对于债权和其他 阻却民法诉求的损害。联邦法院在一个类似的案件（加油站职工把重油当作柴油燃料出售）中指出，如果从一开始就能肯定被害人在民法上的请求权（可能出于证明负担的 ...
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发展方向。可对于大多数中年妇女，尤其大多数房产不在自己名下的普通农村妇女，对于大多数要看着女儿出嫁的母亲，这种“先进文化”可能是她们的梦魇。司法解释的“民主性”绝不能 8条第1款的秘密。“登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另 ...
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