某些活动的资格即被限制，如不得进行高消费、不能购置房产、汽车等高档物品；不能担任企业的董事、经理、会计；不能担任监护人、公证人、法官、检察官； 事务所的合伙制组织形式，以承担无限连带责任为原则。第六，加强中介组织的行业协会建设，提高中介服务人员素质。 4.建立和健全信用评估制度 信用评估包括信用调查和 ...
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，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 责任程度 在履行合作开发房地产合同过程中，对于合同所应具备的一些特定的效力要件，不同的当事人所应承担的责任不同。当事人在以下四种情况下，将被推定 ...
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），可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位 抵押登记。抵押变更合同自变更抵押登记之日起生效。 4-4-2 恶意拒绝登记的责任 律师应当合理提示委托人，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记，导致债权人 ...
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房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下，一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。 但是， 导致房屋出卖人因政策调整而遭受多支付营业税等损失的，应根据房屋中介公司的过错程度判令其承担相应的赔偿责任。 五、当事人可否以对方当事人违反房屋预订协议 ...
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某些活动的资格即被限制，如不得进行高消费、不能购置房产、汽车等高档物品；不能担任企业的董事、经理、会计；不能担任监护人、公证人、法官、检察官； 事务所的合伙制组织形式，以承担无限连带责任为原则。第六，加强中介组织的行业协会建设，提高中介服务人员素质。 4.建立和健全信用评估制度 信用评估包括信用调查和 ...
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。可以理解的是，必然有粉丝愿意专程选择该酒店入住，以慰思念。 值得思考的是，若房产因其凶宅属性而获升值等利益，其归属如何？自房屋升值原因而言，其 综合考量[19]。法官不应因缺乏具有专业资质的鉴定机构之评估报告而不予支持原告之诉求，反而应主动担起责任，予以酌定。关于中介机构之意见不宜绝对排斥，其系专门 ...
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入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视， 的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。(10)合同约定是否明确二手房的买卖合同 ...
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的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。”【政策原文】第 行政责任不在本文的解读范围。笔者仅就民事责任（合同责任）风险进行解读。第一种情形：购房人隐瞒事实真相，未向开发商或房产中介、二手房出卖人提供真实 ...
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质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法的 的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷 ...
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人称房屋买卖合同未经其同意，主张房屋买卖合同无效。目前，我国的房屋所有权证对于共有人的记载不全面，虽属家庭共有房产，但大多仅登记在一人名下，签订合同时，共有 时间进行合理规划，对时间节点要约定在合同上，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。三是违约责任。 ...
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