的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多 合同。因为我们不能保证风险一定不发生，但是我们能避免您损失的最小化。郑州房产律师：陈奎13598815879执业理念：忠于事实，忠于法律，忠于当事人， ...
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日后因找贴或绝卖而发生标的物所有权转移时，可比照不动产交易的有关规定征收一定的赋税。 -------------------------------------------------------------------------------- [1][1] 李婉丽：《中国典权法律制度研究》，载梁 ...
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收购方的预期目的。 四、股权收购价格。股权收购款的支付价格，有平价、低价、溢价以及零价格转让。实务中，个别工商登记机关对股权转让价格不干涉，听凭转让 资本的计算，直接决定外方能汇入多少增资并购款，故异常重要。 六、外资并购中的关联交易问题。在外资并购中，关联关系披露是《关于外国投资者并购境内企业的规定 ...
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必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的 夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿。如果这样约定，只需要双方协议并书面明确价款及支付方式即可。但是，如果夫妻双方经过约定，决定将一方拥有的 ...
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的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 国土资源部的一位副总督察曾突出说明：“建设使用农村集体土地，法律 集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；此外，由 ...
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，由甲方负责赔偿。”该协议上还由见证人金俐君、周文洁签字。同日，原告支付给被告购房款13.5万元及装修押金500元，被告则将该房钥匙交付给原告。此后， 后的一种托词。因此，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也有利于保护房产交易市场秩序的稳定。 五、律师提醒 在实践中，以下三种房屋的买卖十分 ...
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效力的权利类型，因此，一般来说债权便不需要以登记或交付等形式予以公示以保护交易的安全。请求权对于第三人没有排斥性效力，所以在一个标的物上，可以同时存在 协同买受人前往登记机关办理物权变动登记手续，而买受人则有义务向出卖人支付价款，并有权请求出卖人交付不动产、及时与自己前往登记机关进行登记。不动产物权 ...
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和合理注意义务，主观存在过错。一是违反法定程序办理房屋权属转移登记，如将已经被人民法院查封的房产办理房屋权属转移登记，违反法律禁止性规定。二是对申请人提供的登记 保护。三是有的涉案房屋发生多次权属转移登记，因前手交易登记行为违法，被法院撤销，后手交易登记行为往往也被随之撤销，而法院受行政审判职权所限， ...
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货币、虚拟装备等等；而狭义的网络虚拟财产只包括具备现实交易价值的数字化财产，即只包括那些网络用户通过支付费用取得，并在离线交易的市场内可通过交易获取 ，在案件起因上有不当之处。法院因此作出上述判决。 3、夫妻离婚不争房产争 游戏账号[3] 2005年6月30日，重庆市北碚区歇马镇居民王伟(为保护当事人 ...
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，也应考虑将增值部分适当作为夫妻共同财产进行分割为宜。故上述案例中房产A的增值部分13万元应作为夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚时按揭购房分割问题 的当事人一方，如果法院判决变更产权人和还贷人，必然会影响到银行作为一个自由交易主体的利益。因此，实务操作中，可以判决按揭房屋仍归婚前购买一方所有，使其 ...
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