及其登记证明（如有）。15、租赁土地的土地使用权证。16、租赁房产的房产证。17、租赁房产的业主的房屋租赁许可证（如有）。18、有关政府部门批准 补税或罚款或调查) 有关的文件和情况说明。九、雇员有关公司及其下属企业的下列资料：与其雇员订立的雇佣/劳动合同样本。与其董事或高级管理人员签订的任何书面服务 ...
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清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见，因为要求或拒绝添加名字而导致 财产制立法建议的分析[C]．王胜明，孙礼海．中华人民共和国婚姻法修改立法资料选．北京：法律出版社，2001． {6}余延满．亲属法原论[M]．北京 ...
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。例如，在一宗房屋买卖交易的磋商过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的谈判可以据此展开。如果双方初步达成 实质审查主义，有的采取形式审查主义。形式审查主义是指，只要登记申请人提供的资料能够满足法律所规定的程序性条件，不动产登记机关就进行登记，至于申请人与相对人 ...
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质量隐患。这些问题困扰着购房者，也损害了购房者的合法权益。据消费者协会的统计资料显示，商品房买卖纠纷已被列为当前十大投诉热点之一。随着公民的法律意识不断加强 ；如出卖人不具备开发商品房的主体资格，所销售的商品房因证件不全无法取得房产证；房屋工程未经验收或验收过程存在欺诈；楼群开发，承诺的交付期限已到， ...
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人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产所有权的自然转移，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 ...
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人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产所有权的自然转移，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 ...
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意义，除利益享受和风险承担外，商品房交付使用之日还是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等等。商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，不仅 》一般应包括以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳费用的说明；④提醒购房人因购房人自身原因未能在规定的期限和地点 ...
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人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产所有权的自然转移，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 ...
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）律师执业证的颁发、注册 笔者认为政府设立渡口、颁发林权证、农村土地承包经营权证、房产证等事项，虽由林业、经管、房产部门填报，但盖的是政府章，应属 ，胡建淼著，法律出版社1998年1月版[2]《行政执法简明读本》（内部培训资料），湖北省黄冈市政府法制办2006年8月编印[3]张树义主编，《行政法与行政 ...
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办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转，并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发， 正在一步一步地开放农村土地市场，正在朝打破二元土地制度的方向努力。 小资料 小产权房是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡（镇）政府 ...
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