超出登记职责范围的其他行为。 问:物权公示原则是什么？ 答:物权公示原则是关于物权变动的基本规则，主要适用于基于法律行为而大量发生的各种物权变动。至于非因法律 位的协议变更等。 物权的转移通常又称物权的转让，是指已经存在的物权在民事主体之间的流转，即一物上的物权从一个权利人手中转移至另一个权利人手中。 ...
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随之而来的问题是：诉讼当事人之间就讼费形成债权、债务关系的原因是什么？讼费本身是不是一个独立的诉讼标的？批评者认为：法院将胜诉方预交的案件受理费作为强制执行的 然而何为诉讼标的，在法律解释上歧见纷纭，实为剪不断，理还乱的难解之结。其一，当事人诉讼请求有无民法上的请求权作为支撑，是法院在审理案件中审查的 ...
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计算。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 ：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的 （二）以合理的价格转让 （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经 ...
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股东代表诉讼制度的移植很大程度上是对美国、日本、台湾地区的制度的折衷组合，这种做法是否符合股东代表诉讼制度的内在法理？是否符合公司法律制度的整体构造？是否适应中国 就可以提起诉讼，而不受一百八十天持股期限的限制。 [12]在一般交易情形下，因股份转让而取得股权的前后手的持股期间不能持续计算，但在继承、 ...
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股东代表诉讼制度的移植很大程度上是对美国、日本、台湾地区的制度的折衷组合，这种做法是否符合股东代表诉讼制度的内在法理？是否符合公司法律制度的整体构造？是否适应中国 就可以提起诉讼，而不受一百八十天持股期限的限制。[12] 在一般交易情形下，因股份转让而取得股权的前后手的持股期间不能持续计算，但在继承、 ...
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，双方可按合同约定协商予以解决。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了 可以对抗善意第三人，是“买卖不破租赁”原则的例外。在此法律规定下，贷款银行为了将自身风险降到最低，在做房屋抵押贷款前，会核实该房产是否出租，要求在 ...
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。孙宪忠先生认为：“登记同样是一种法律行为，而作为法律行为，必须考量登记中的意思表示。”另外一些学者认为，登记申请在性质上属于纯粹的程序行为，因为德国 替代物权合意的做法，其理由就在于立法者通过生活经验推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动 ...
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：嫌疑人F使用欺骗手段让被害人用房产证为其贷款担保，后嫌疑人不能偿还贷款，被害人房产被强制执行。案例5：嫌疑人H使用欺骗手段骗取被害人网络游戏中的一把屠龙刀 拥有某种虚拟财产等于拥有某种游戏玩法的资格。在少数人参与的游戏中，无论虚拟财产在电脑屏幕上的符号形象是什么（或是屠龙刀或是枪炮武器或是房屋货币） ...
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：嫌疑人F使用欺骗手段让被害人用房产证为其贷款担保，后嫌疑人不能偿还贷款，被害人房产被强制执行。案例5：嫌疑人H使用欺骗手段骗取被害人网络游戏中的一把屠龙刀 拥有某种虚拟财产等于拥有某种游戏玩法的资格。在少数人参与的游戏中，无论虚拟财产在电脑屏幕上的符号形象是什么（或是屠龙刀或是枪炮武器或是房屋货币） ...
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指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。 ，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。36.《房地产证》有什么作用？ 《房地产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。 ...
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