要点】应根据土地使用权人的类别分情况处理：①划拨土地使用权属于一般的公司、企业、其他经济组织和个人。上述主体取得合法权属证书的，该划拨土地上房屋 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。【典型案例】西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁合同纠纷案 ...
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口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当 ，是个人行为而非公司行为，应如何维权? 答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另 ...
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共和国公司法》第三条第一款、第二十条第三款 第三条第一款公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的 ，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 【来源】青海红鼎房地产有限公司与青海省国有资产投资管理有限公司、青海省产权交易市场确认合同有效纠纷案，(2015)民 ...
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没有到位，或是即使到位，由于各种各样的原因，尚无能力选择物业管理公司。发展商只是临时代理已有的新的房屋产权所有人委托物业管理公司进行管理。这一时期物业管理公司的 部门、单位后勤管理部门转制而来，或者是从房地产开发企业派生而来，有的企业服务意识不强。部分物业管理企业不按合同约定的内容和标准提供服务，服务 ...
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顾问和调查；代理知识产权案件的诉讼或仲裁。 6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等 、国际贸易、涉外的合同、融资、知识产权、其他涉外法律事务。 10、其他公司企业法律服务。 刑事 1、侦查阶段接受犯罪嫌疑人及其家属的委托，会见犯罪嫌疑人，为其 ...
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首先按照法律和会计准则要求，通过真实销售将拟证券化资产的合法权益转让给 SPV,当发起人业绩不佳，这些资产能够与发起人的企业信用和其他资产相隔离，不会 投资者的种类和投资者的力量。第二，资产证券化包含着投资者与投资管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化 ...
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首先按照法律和会计准则要求，通过真实销售将拟证券化资产的合法权益转让给 SPV,当发起人业绩不佳，这些资产能够与发起人的企业信用和其他资产相隔离，不会 投资者的种类和投资者的力量。第二，资产证券化包含着投资者与投资管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化 ...
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首先按照法律和会计准则要求，通过真实销售将拟证券化资产的合法权益转让给 SPV,当发起人业绩不佳，这些资产能够与发起人的企业信用和其他资产相隔离，不会 投资者的种类和投资者的力量。第二，资产证券化包含着投资者与投资管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化 ...
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首先按照法律和会计准则要求，通过真实销售将拟证券化资产的合法权益转让给 SPV,当发起人业绩不佳，这些资产能够与发起人的企业信用和其他资产相隔离，不会 投资者的种类和投资者的力量。第二，资产证券化包含着投资者与投资管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化 ...
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首先按照法律和会计准则要求，通过真实销售将拟证券化资产的合法权益转让给 SPV,当发起人业绩不佳，这些资产能够与发起人的企业信用和其他资产相隔离，不会 投资者的种类和投资者的力量。第二，资产证券化包含着投资者与投资管理机构的委托代理关系，受到合同法和证券法的双重保护。第三，证券化过程中各类合同应规范化 ...
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