房地产项目管理制度 -法学论文搜索

商品房买卖“逾期”问题探析

八条规定：凡未经质量监督站检验合格的工程，不得交付使用。 90年代初，房地产市场产品格局出现重大变化，住宅小区开始出现，并逐步取代单体的商品房建筑。发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作 ...

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发展与创新：经济法的方法、路径与视域（下）

彩申对跨国银行的业务经营制度、债权保障制度、组织机构制度、内部监管制度、内部管理制度、准入制度、监管制度以及风险防范制度等进行了较为深入的理论阐述自律的民主理念”[30]，如尊重公众知情权、重视程序价值的理念等。（八）房地产法房地产业作为我国的一项新兴产业在市场经济体制建立之后得到了迅猛发展。但 ...

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专门国家机关法律监督制度的改革与完善

的结果，法律监督缺失是造成计划生育工作失控的原因之一。 11、对房地产价格垄断查处不力，对房地产增值税核算、审计、征收不力，也是法律监督缺失的结果房价，载《中央检察官管理学院学报》，发表时间：199803。来源：中国教育网，2005-2-2 0:0（注：中国检察考察团《法国的检察制度》，《人民检察 ...

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小产权房法律问题探究（研究生论文）

的成员的，可以认定合同有效。另外，山东省高级人民法院在《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：农村宅基地使用权的转移，适用村民委员会组织法的规定，即需要全体村民或村民代表大会决议通过。目前，大多数农村管理制度不建全，村集体权力太大，其决策往往只代表了眼前利益， ...

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期房买卖的法律风险

，很可能血本无归。2、延期交房的风险。实践中，因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房的事件发生，以致消费者的利益受损。3、虚假靠银行贷款，还有一部分就是靠预售款，融资多元化渠道还未解决，如果取消预售制度，对房地产项目建设及住房供应将带来不利影响。二是保证供给是当前的主要任务。目前 ...

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境内权益境外上市的特殊法律问题

历史沿革；2、境内公司的对外投资和分支机构；3、境内公司房地产项目的开发资质及开发的房地产项目；4、境内公司的主要资产；5、境内公司的重大债务；直接投资或间接投资的批准文件，但原国家计委1991年颁布的《关于加强境外投资项目管理的意见》，原外经贸部1992年颁布的《关于在境外举办非贸易性企业的审批和 ...

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中国人民银行贷款通则

的风险度。第二十八条贷款审批：贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿 ...

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房地产专业术语问答

、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。具体内容主要有三个方面：（1）"个人存储，单位资助"住房公积金，专项用于住房支出，其答：预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地 ...

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房地产专业术语

、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。具体内容主要有三个方面：（1）"个人存储，单位资助"住房公积金，专项用于住房支出，其答：预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地 ...

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公益性建设项目拆迁法律制度研究

相应的法律制度控制公益性建设项目的建设成本，促进开发建设目标的实现。正如有学者所说：市政、公益项目的建设拆迁中，如用统一的拆迁立法，提供和房地产经营和补偿标准拆迁安置补偿标准是城市房屋拆迁的核心问题。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》和上海市111号文的规定，拆迁人应按照被拆迁房屋的市场评估价给予被 ...

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