房子过户的问题 -法学论文搜索

关于《物权法》起草

职工调走，虽然对房屋有所有权，但是不得出售他人，必须退回原单位。我们买房子得到了所有权。那么这个所有权是否完整呢？只能占有，部分使用，调走还要退回这样解决会使社会秩序陷入混乱。解决一房多卖的问题就一个标准：物权优先。如果其中一个人已经办了产权过户，他已经获得了所有权，则法官马上用物权 ...

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拆迁安置房可否买卖？

在买卖安置房时，大家应当注意合同中应当写明过户的时间、配合过户的义务、产权问题以及违约责任等，以避免未来房屋过户时产生的纠纷。总结起来就是，买卖安置房是没有就是有效的合同，但是这时房屋还没有完成产权变更，也就是你买的房子还不属于你，只有等到规定的年限后办理产权变更登记时，房屋才正式属于买受人。在买卖 ...

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拆迁安置房可否买卖？

在买卖安置房时，大家应当注意合同中应当写明过户的时间、配合过户的义务、产权问题以及违约责任等，以避免未来房屋过户时产生的纠纷。总结起来就是，买卖安置房是没有就是有效的合同，但是这时房屋还没有完成产权变更，也就是你买的房子还不属于你，只有等到规定的年限后办理产权变更登记时，房屋才正式属于买受人。在买卖 ...

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拆迁安置房可否买卖？

在买卖安置房时，大家应当注意合同中应当写明过户的时间、配合过户的义务、产权问题以及违约责任等，以避免未来房屋过户时产生的纠纷。总结起来就是，买卖安置房是没有就是有效的合同，但是这时房屋还没有完成产权变更，也就是你买的房子还不属于你，只有等到规定的年限后办理产权变更登记时，房屋才正式属于买受人。在买卖 ...

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离婚后户口怎么处理？

不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后， ...

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离婚时福利房怎么分配案例

借其朋友的，电话已销号，热水器已扔了；抽油烟机、防盗门及装潢随房子给了其姐姐；解除劳动关系补偿金已用于家庭生活了。关于钱家山404室房屋，水虎单当然，更没有单位为了照顾已故职工子女而帮助做假房改购房之情况。司法实践中出现的问题，有时从法律法规中难找到依据。相关法律政策也难以面面俱到，每个个案都有其 ...

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商品房交房注意事项

费用。 4、注意四缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主，最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出 ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

条款的买卖合同后，找出各种理由，要求业主到公证处办理房屋所有权和房屋买卖过户等事项的委托公证书，如果这时业主发现遭炒房客算计而不愿履行合同，炒房客便公证内容在合同中明确，不要给炒房客留下进一步操作的空间。买房人应注意同样的问题，最好直接与房产证登记的产权人进行交易，从而避免炒房客钻空子。作者：李 ...

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论预告登记制度的完善

并办理了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论：假设B在合同签订后办理了预告登记，即使一年后A又将房子卖于C，B的权利也不会北京：法律出版社，2002：404 【5】房绍坤，吕杰. 创设预告登记制度的几个问题[J]. 法学家，2003（4）：63-71 【6】近江幸治. 担保物权法[ ...

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论预告登记制度的完善

并办理了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论：假设B在合同签订后办理了预告登记，即使一年后A又将房子卖于C，B的权利也不会北京：法律出版社，2002：404 【5】房绍坤，吕杰. 创设预告登记制度的几个问题[J]. 法学家，2003（4）：63-71 【6】近江幸治. 担保物权法[ ...

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