公司房屋买卖合同约定)。情急之下，王某通过房屋中介公司又将该房屋出卖于杨某。2012年兰州某房屋置换有限公司将王某送上被告席，要求王某继续履行双方签订 责任过低，可以要求承担赔偿责任。值得一提的是《最高人民法院关于房地产买卖合同若干法律问题的解释》中规定，如果房地产开放商出现一房二卖或出卖后抵押或出卖 ...
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在2015年7月23日，李婆婆将银行里的存款取了出来，通过转账的方式还清了房屋中介垫付的4万块钱，李婆婆认为这只是暂时借给两夫妻救急用的钱。但是 小明名下，婚后由小明2人还贷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资 ...
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对房屋买卖合同效力的影响——罗某诉明某房屋买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第17388号核心法律问题：行为能力、合同效力案情介绍一、基本案情上诉 人罗某可能遭受如下损失：交付全部房款产生的利息损失、签约过程中支付给中介机构的费用损失等。然而，本案情况是否能够适用缔约过失责任还需要进一步考查： ...
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交易，维护正常的交易秩序。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同 个人的名字，这样有利于夫妻双方感情的稳定，并且中介和买受人能更直观的看到房产物权属于两个人;另外，一旦出现房屋被卖时，如果无证据证明买受人 ...
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购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人 及时采取提起诉讼并申请诉前财产保全等限制措施，避免房屋在诉讼期间完成过户。5、在可能的情况下，增加中介公司的责任，如确保网签信息录入真实、准确， ...
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有效，目的是为了保护交易的稳定与安全。1988年最高人民法院《关于贯彻民法通则若干问题的意见（试行）》第89条中规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有 年，二手房买卖市场异常活跃，很多中介公司为了赚中介费或房屋差价，对二手房买卖过程中材料审查及手续等把关不严，问题层出不穷。由于购买人与出买人对房地产 ...
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交易，维护正常的交易秩序。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同 个人的名字，这样有利于夫妻双方感情的稳定，并且中介和买受人能更直观的看到房产物权属于两个人;另外，一旦出现房屋被卖时，如果无证据证明买受人 ...
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。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多疑问中争议最大的一项。业内人士建议，夫妻可通过申请房屋 房地产享有一定的利益。共有产权可有效解决夫妻双方房屋产权的归属问题。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的资料， ...
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律师业务的核心内容，重点谈谈此类境内权益境外上市项目相关法律问题。 一、境内权益境外上市及境内外中介机构的合作 企业境外上市，分为直接上市和间接上市。直接上市 事宜；10、境内公司的税务和利润分配；11、境内公司环境保护、安全和房屋质量标准；12、境内公司劳动合同和社会保险；13、境内公司的诉讼、仲裁 ...
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，保证保险的各个险种也得到前所未有的发展，主要有汽车消费贷款保证保险、房屋按揭贷款保证保险、质量保证保险、分期付款买卖保证保险、旅游消费贷款信用保证保险 第三者请求赔偿的权利。贷款保证保险合同中是否存在保险人的代位权，核心问题在于投保人是否属于第三者范畴？一种观点认为，投保人属于保证保险合同的当事人， ...
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