对某一共有人转让其份额所作的法律上的限制，但主体只限于其他共有人。这里有两个问题值得研究： 1.不享有人格物物权但具有人格利益的人是否在同等条件下 ，但有关征收问题却十分突出。征收实践主要体现为拆迁，这当然并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往某些具有人格利益的人格物也面临拆迁的困扰，比如拆迁某个 ...
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对某一共有人转让其份额所作的法律上的限制，但主体只限于其他共有人。这里有两个问题值得研究： 1.不享有人格物物权但具有人格利益的人是否在同等条件下 ，但有关征收问题却十分突出。征收实践主要体现为拆迁，这当然并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往某些具有人格利益的人格物也面临拆迁的困扰，比如拆迁某个 ...
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Bb1、杨Ab3、杨Bb2、赵Bb3、孙 Bb4、孙Bb5。根据动迁协议被拆除房屋其房地产市场评估单价为人民币4,299元。动迁单位补偿货币补偿金额为824,000元（ Bb2、赵Bb3、孙Bb4、孙Bb5八人，根据相关法律规定及动迁协议，上述人员为四套房屋的共同共有人。虽然杨某甲生前已对系争四套房屋 ...
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对某一共有人转让其份额所作的法律上的限制，但主体只限于其他共有人。这里有两个问题值得研究： 1.不享有人格物物权但具有人格利益的人是否在同等条件下 ，但有关征收问题却十分突出。征收实践主要体现为拆迁，这当然并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往某些具有人格利益的人格物也面临拆迁的困扰，比如拆迁某个 ...
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，所以购买二手房时，必须要查看房屋所有权证，俗称产权证，弄清房屋的权属情况，即房屋所有人是谁，有没有共有人。 风险指数：★★★★★规避措施： 办理事项 交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动，权益无法保证。 房改 ...
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一最重要的原则。相信《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法》对传统 承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。这一责任分担的变化，将会更好 ...
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《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定,共有人“在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但 保护。(4)共有财产既可以是动产，也可以是不动产，其中不动产主要是指共有房屋。 如果第三人取得财产时构成善意取得的，其即时取得的财产所有权受到 ...
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房地产登记体制。2.出让土地使用权的终止问题所有权被认为是永久性的，即只要房屋存在所有权即存在。但是，无论在地上权体制下，还是在我国的出让土地使用权 建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。”[17]建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》（ ...
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一最重要的原则。相信《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法》对 承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿”。这一责任分担的变化，将会更好的 ...
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之诉中，法院会进行实体权利的审查，查明是否系夫妻共同财产，配偶对涉案房屋的共有权利，法院在执行中应在符合法律法规规定的前提下予以适当保护。因此 四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人 ...
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