住宅业主们吃了一颗 定心丸。只要房屋还在，房屋占用范围内的土地使用权就自动续期。这也击破了70年租赁合同的奇谈怪论。 二、住宅建设用地使用权 359条规定非住宅建设用地使用权呢期限届满后的续期，依照法律规定办理。具体缴费事宜需要根据后续出台的法律规定具体情况具体处理了。 非住宅建设用地期限届满不再续期 ...
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但如果符合合同法上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上 改行统一登记制以及如何统一，目前意见有所分歧。笔者认为，由一个部门统一办理物权登记事宜的体制固然有其优点，但立法上改行此制的成本过高，阻力也会很 ...
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123-124. [17]参见[美]詹姆斯.戈德雷：《私法的基础：财产、侵权、合同和不当得利》，张家勇译，法律出版社2007年按，第103108页。 政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复。 [30 ...
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123-124. [17]参见 [美]詹姆斯.戈德雷：《私法的基础：财产、侵权、合同和不当得利》，张家勇译，法律出版社2007年按，第103108页。 问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复。 [30] ...
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年)，房屋租赁法(1977年)，日本借地法等。 （三）对契约内容的限制。比如制定保护劳工规范，制定消费者保护法，加强治理经济环境立法，对合同方式自由 规范(试行)》提出，餐饮企业应该本着诚信公平的原则协商处置顾客自带酒水的相关事宜。餐饮企业允许消费者自带酒水时不免除其食品卫生责任。商务部制定的《餐饮 ...
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但如果符合合同法上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法 改行“统一登记制”以及如何统一，目前意见有所分歧。笔者认为，由一个部门统一办理物权登记事宜的体制固然有其优点，但立法上改行此制的成本过高，阻力也会 ...
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”、“非要你去”等很荒唐，但大家不会误解。如果我们现在把《商品房买卖合同》的标题写成《房屋卖契》，相反人家会说我们是孔乙己，往高里说也是辜 东部地区的热带气旋，我们中国哪有飓风啊？ 我们这里的热带气旋交叫台风。 8.未尽事宜可以补充等，同等效力等，都是毋庸置疑的，没有实际意义，可以不写。 9.争议解决 ...
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出社区后，纠纷随之转移。爱国巷地处城市腹地，商业发达，故档案中还有两起房屋租赁纠纷。 其它社区的情形大致相仿，但纠纷构成略有区别。七里坡街道及 ，所以政府与社区的互动基于属于搭台唱戏，基层政府为社区调解提供物质基础，具体事宜由调解组织自行决断。应当说，常规性推动是通常情形，而选择性推动具有偶发性。但是 ...
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买楼遇笋货 王先生去年买入了一套高层住宅的顶层公寓，虽说是顶楼，但房屋价格却大大高于其他楼层的单位，这是因为房价中还包含了楼顶空间的所有权。一直希望 ，需要指出的是，由于王先生在未取得楼顶空间所有权的情况下与广告公司签订《租赁合同》同样属于无权处分行为，在业主大会决议不对楼顶空间对外出租时，广告公司因 ...
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分包合同、(又分专业分包合同、劳务分包合同)、釆购合同(包括原材料釆购合同、设备釆购合同、定购加工合同、大型设备租赁合同) 工、其它合同。对建设工程施工 即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。建设部《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第5条规定：房屋 ...
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