签订《商品房预售合同》一份，约定上述房产以人民币943365元价格成交。首付房款为 370000元，合同订立日即已付清，其中的10000元由顾某交纳的订金 范某某母亲祝某某以出售其房屋所得款项赠与范某某而支付；2004年1月30日前应支付的第二期房款 303365元，该笔款项夫妻双方商定由顾某负责支付 ...
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房屋买卖合同，且与陈某无利害关系，则依据房屋买卖正常交易习惯，以银行转账方式支付房款更为安全，且购买房屋属一般家庭重大支出项目，金某未进入房屋现场查看，亦 的陈述上存在高度一致，包括金某未看房即购买房屋、100万元购房款以现金形式支付、房屋在买卖及过户后长期未交付金某等情况，而这些情况均属有悖常理及 ...
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对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，出卖人返还房款及赔偿相应的装修添附损失，买房人腾退房屋，应无争议。但对于出卖人是否 大背景下，给予买受人相应的增值利益尤为必要。 2.出卖人仅需返还买受人房款并支付相应的装修添附残值，不应当再赔偿任何所谓的信赖利益损失或增值损失。从 ...
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某汇商中心1513号房屋，同日，深圳某公司向该置业公司出具付款确认书，注明 “本公司支付给贵公司的款项，人民币壹拾壹万贰仟壹佰柒拾元是为在贵公司买楼 田某被羁押后的购房款一直由沈某偿还，其中通过田某账号支付房款占总房款的54%，通过沈某支付房款占总房款的46%。从表面上看，该房屋登记在田某名下，购房款 ...
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，法院不予采纳。综合考量商品房市场的价格变动过程以及张励向同力创展公司交纳房款的数额，对于同力创展公司因违约给张励造成的损失确定为150000元。 支付违约金的主张，本院亦不予支持。鉴于本案合同解除后桂冠公司另行购买办公楼等需要支付费用，而泳臣公司专门按照桂冠公司的要求定向建设的住宅楼和商品住宅小区， ...
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时间、公共维修基金的处理及违约责任等应当明确。律师应提示先行支付房款对买受人的风险，后支付房款对出卖人的风险。如果出卖人户口所在地是所出售房屋地址的 、内容、要求和标准；（3） 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其他内容。 ...
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原则。杨洪南诉许咏梅房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，原告杨洪南同意一次性支付房款，系提前履行付款义务，根据《合同法》第171条1款的规定，被告许咏 占有 依《物权法》第242条、243条、244条的规定，善意占有人可以请求权利人支付因维护占有物而支出的必要费用，恶意占有人无此权利；占有物毁损、灭失时， ...
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间）以人民币36万元转让给原告；原告于2007年3月24日付购房某某3万元，于2007年6月30日付清房款；合同还对其他条款进行了约定。合同签订当日，原告即交付给被告购房某某3万元，同年6月30日，原告付清所有购房款，并多支付给两被告1635元。合同签订后，被告即将 ...
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购买的行为。因为一方在婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产 义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理 ...
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购买的行为。因为一方在婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产 有义务对对方进行充分合理的补偿。 4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不 ...
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