，在查封状态下，根本不可能办理房屋过户，最糟糕的结果是因房屋被查封，有可能将来就被执行，房主也找不到，最终房款也无法追回。 （四）房屋的出租 主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来 ...
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，为30日。 公告期内，权利人和利害关系人可以向登记机构提出异议，公告期限届满前，登记机构不得办理登记手续。 第十八条自受理之日起， 房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋权利，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以 ...
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，即在此类案件的审理中暂时中止诉讼，视涉案股东能否在受案法院要求的期限内将出资的房产过户到公司名下，作为认定该股东对公司的出资是否到位的依据。尽管这种 出资的房产过户到公司名下时，可能会给公司的某一债权人依法定程序查封、执行此房产用以实现对公司享有的债权带来障碍。基于这一事实，如果以股东的这种出资实际 ...
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合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。由此，我们可以得出这样的结论：我国公民的个人财产所有权 发还产权，并执行该市规定租金标准的城镇私有出租房屋）。而且，由于国家对带户返还的住房的租金进行了限制，故造成了带户返还的住房的租金与房产市场的 ...
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借款30万元，并拿出自家160平方米的房屋产权两证交给A女士抵押。双方约定了借款期限及借款利息，如B先生到期不还，A女士可向法院起诉变卖B先生价值60万的 向法院起诉，要求查封B先生的房产时，法官告诉A女士，B先生的房产、土地证早巳登报作废，其新办两证已向银行抵押贷款45万元，法院通过执行，在实现银行 ...
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；（4）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（5）以暴力、威胁或者 的剩余房款一次性全额以资金托管方式支付给覃某，但张某、覃某、房产中介及托管银行在付款期限届满前未签订资金监管协议。依法律规定，合同签订应以当事人自愿为基础 ...
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生效判决，在法院规定的期限内拒不到房产交易中心配合办理过户，这时买家如何才能将房屋过户到自己名下呢？我国《民事诉讼法》规定，在执行中，需要办理有关财产权证照 房屋导致合同可能无效；（2）房屋共有人“一房二卖”；（3）房屋被先行查封、抵押。【交易建议】建议您购买动迁房应做好风险的防控管理，以保障自己的 ...
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第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析：房屋所有人在 投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可 ...
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先买权人仍有机会确保合同得以实际履行，从而取得财产权。比如，我国的查封登记和预告登记有禁止转让人处分不动产物权的效力，登记机构不得办理相应登记(《 290291。 {40}根据《城市房地产管理法》第54条，我国城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不登记备案不影响租赁合同的效力(《租赁合同解释》 ...
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、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发商通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 二、购买哪些房屋存在着风险 1 7、已经抵押，并且未经抵押权人同意出售的房屋； 8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已出租给他人，出卖 ...
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