的预售人的资格有特别的限制，因而，并非任何人都能作为预售人订立商品房预售合同。预售人必须是合法设立的房地产开发企业，根据《城市房地产管理法》第29条的 本条例第五条的规定外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。 2、商品房预售合同具有较强的国家干预性 与现房买卖不同，商品房 ...
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三峡公司：同意华东三峡将21幢别墅退还方信公司。 此后，在涉及投资银行浦东分行与华东三峡公司抵押借款合同纠纷案及农行虹口支行与京申公司的抵押借款合同 合法有效的抵押权。由于本案抵押行为设定于《物权法》实施之前，当时有效的法律对合同效力与登记行为效力之间不实行区分判定原则。根据《担保法》及其司法解释的 ...
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转变为股权投资关系; 以修改债务条件方式进行的重组, 则是对原有合同项下权利义务的变更。至于在法院主持下达成的重组协议及其履行过程, 其法律属性更 .6万元), 同时确认股本1万元, 资本公积8.6万元。A公司则确认其股权投资9.6万元, 重组损失0.8万元。 [9] 从会计原理的角度看, 确认债转股 ...
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转变为股权投资关系; 以修改债务条件方式进行的重组, 则是对原有合同项下权利义务的变更。至于在法院主持下达成的重组协议及其履行过程, 其法律属性更 .6万元), 同时确认股本1万元, 资本公积8.6万元。A公司则确认其股权投资9.6万元, 重组损失0.8万元。 [9] 从会计原理的角度看, 确认债转股 ...
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普遍规则，则应表述为：合同效力适用合同成立时的法律，依据当时法律合同有效，则合同有效；依据当时法律合同属效力待定，则合同属效力待定；依据当时法律合同 国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办 ...
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成立和生效的时间地点，以及通过计算机订立的电子合同对当事人是否具有法律效力等一系列法律空白问题，都必须重新研究和探讨。1996年12月，联合国大会通过 的公司和个人通常会有网站主页公司产品销售服务的详细情况，大型公司还有投资情况会计年报。税务机关可以通过网络收集纳税人的经营资料，与纳税人申报纳税资料 ...
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的82.6%。从资金运用结构看，保险资金的运用实现了从银行存款为主向债券投资为主的转变。 3.发挥保险业的经济助推器和社会稳定器的作用 首先，保险业作为经济的 排除于合同之外，而将自己的责任限制在概率较低的风险范围内，从而降低保险的社会功能。 （三）建立多层次、多方位的风险应对体系 完善保险法律制度的 ...
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抵押为主导性内容的商业性流转体系。其中，矿业权转让机制中又包括出售、租赁、投资、兼并重组以及承包等法律形态；矿业权抵押则属于担保物权的范畴，但亦是矿业流转的一种 行政性法律关系规范，而招拍挂则基本属于民商事调整的范畴，因为 招拍挂属于合同成立的一种特殊制度。但是，如果在招拍挂中涉及具体行政行为的，则应 ...
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提交一份记载股东姓名及其出资额的股东名单。股东让与出资额需要以公证的方式订立合同，对于公司只有已经向公司中报取得出资额并同时证明出资额移转的人才视为取得人。 ，股东与公司之间的关系属于公司制度范畴。公司具有独立法律人格，以其自身财产对外承担责任。股东以其投资承担有限责任，而对债权人言，能作为其债权担保 ...
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它处处假定你不善，假定你不讲道德，只顾私利，然后在此假定下处处用合同、法律等等制度去防范小人、防范欺诈、防范恶性，以此来保证人们可以较为放心地交易 不愿对符合社会整体经济利益的社会公益事业、公共工程项目建设和社会福利事业进行投资经营，这时就需要国家出面了，国家可以通过经济政策（如财政税收政策、金融政策 ...
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