人即可根据自己的物权请求权请求涂销该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的情形）。 法律效力。（6）不能对抗法律规定的处分限制法院查封、财产保全命令等行为，是国家公权力限制物权人处分权的行为，其无需登记就可以发生法律效力，违背该处分 ...
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权利内容的请求权或变更土地权利顺位的请求权，如地上权存续期间的变动、抵押权次序的变动。第二、登记名义人的同意台湾土地登记规则第125条规定预告登记的申请 债权人可以以权利人为债务人申请进行诉讼保全，它根据《民事诉讼法》第938条的规定进行预告登记，或者权利人被判令进行一项权利变更的先与执行，也可以根据 ...
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,海事强制令在性质上就是海事请求保全。保全即保护使之安全,海事请求保全和海事强制令或是指向被请求人的财产,或是指向被请求人的行为,但这两者的客体均 不停止裁定的执行。利害关系人对海事强制令提出异议,海事法院经审查,认为理由成立的,应当裁定撤销海事强制令。 12《海诉法》第60条:海事请求人申请海事强制 ...
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土地使用权证、房屋产权证历史遗留问题有关案件的情况汇报收悉，案件中大量出现购房消费者与抵押权人利益冲突的情况，即同一房屋既存在消费者获得房屋的请求权又存在抵押权 的债权(以下称优先受偿债权)进入执行程序后发现此前查封财产已被其他法院(以下称在先查封法院)在诉前、诉中、申请执行前或者仲裁前、仲裁中以及在 ...
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该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。第一百五十六条 人民法院采取 方法和措施，依照执行程序相关规定办理。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人 ...
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措施；必要时，也可以查封或扣押该项财产。 102.人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权 l03．对当事人不服 执行，受委托的人民法院应及时派员协助执行。被拘留人申请复议或者在拘留期间承认并改正错误，需要提前解除拘留的，受委托人民法院应向委托人民法院转达或者提出 ...
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保全措施，或一审法院实际保全的财产价值低于裁定保全的财产价值，当事人在二审期间申请继续执行原裁定保全债务人其它财产的，二审法院在书面告知当事人向一审法院提出 赔偿责任。 第二十八条抵押行为发生在担保法生效以前，抵押权人在主债务诉讼时效届满后向法院请求行使抵押权的，应予支持。 第二十九条抵押合同无效， ...
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，综合平衡买卖双方的利益关系。 6.关于抵押在先的房屋买卖合同效力 房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押 为对方当事人保留收集相反证据，准备质证意见的合理期间。 当事人超出举证期限申请调查取证、证据保全、司法鉴定、增加或变更诉讼请求、提出反诉的，经合议庭评议 ...
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抵押权人接受涤除金额，则可消灭抵押物上的抵押权效力。如果抵押权人不同意涤除金额，则可以申请拍卖。但是，抵押权人必须以高于涤除金额的增价为底价进行拍卖， 的损失。此时，他肯定倾向于选择最有利的时机转让抵押物，保全抵押物的价值，无论抵押人还是抵押权人都能从中获益。 可见，就促进抵押物流通而言，追及效力和 ...
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，而忽略了其他情形也会致使最高额抵押权的确定，诸如当事人终止抵押权的意思 ，抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，担保债权已无 抵押物被其他债权申请查封、扣押的，其所担保的债权于被查封、扣押之日起确定。为确保自己的利益，在抵押财产被查封、扣押时，最高额抵押权人一般都希望 ...
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