： 电话： 邮政编码： 传真： 抵押权人： 住所： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 传真： 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）： 为确保年字第号 或提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付贷款总额______％的违约金。 ５．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过 ...
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、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的 出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答： ...
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、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的 出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答： ...
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协议； 2.保证金融市场的竞争充分、有效。只有这样才能促使银行推出多元化的贷款品种，包括不要求就提前还贷交违约金的品种，以此确保消费者的选择权。如 [J]， 人民法院报，2002-07-09。 [3]谢东海，吴梅，熊欣。住房抵押贷款提前还贷违约金的国际比较[J]，国际金融研究，2003，（6）。 作者 ...
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证据加以证明。 四、 赎楼 房产应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如无法自 按合同规定办理)，需要时银行可收取违约金。 (2)提前还款的前提条件：借款人以前贷款不拖欠，且以前欠息、当期利息及违约金已还清;若有拖欠本金、利息及违约金 ...
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，故诉至法院，要求王先生及房产经纪公司立即配合银行到相关房地产行政管理机关办理抵押登记申请手续。 法院审理发现，借款合同已明确约定由王先生出具《授权委托书》 文件在有权受理的房地产管理机关办理所购房屋的抵押登记手续。此外银行与房产经纪公司签订的《二手房抵押贷款合作协议》也约定该公司承诺在借款人取得卖契 ...
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丁公司取得的土地使用权无效，应返还取得的土地使用权用作清偿乙银行贷款。 抵押登记后，抵押人依判决丧失了抵押物的所有权，抵押权是否随之丧失？依判决取得 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成 ...
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公司（FDIC）接管，美国第四大投资银行雷曼兄弟（Lehman Brothers）宣布破产，美林（Merrill Lynch Co.）被收购，美国两大住房抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）被联邦住房金融管理局（FHFA）接管，世界最大保险机构美国国际集团（ ...
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公司（FDIC）接管，美国第四大投资银行雷曼兄弟（Lehman Brothers）宣布破产，美林（Merrill Lynch Co.）被收购，美国两大住房抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）被联邦住房金融管理局（FHFA）接管，世界最大保险机构美国国际集团（ ...
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，即抵押权优先说和留置权优先说。抵押权优先说的理由大致如下：其一，李龙用自己的汽车抵押贷款时和营业部订立了书面抵押合同，且到有关部门办理了动产抵押登记 不能留置该汽车，法律也无明文禁止债权人留置已设定抵押权的财产。其二，固然抵押合同订立在先，且经过了登记，但并不能简单依登记在先的原则确定抵押权的行使 ...
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