担保人，就要一直为买受人提供担保，承担相应的担保风险。对此，目前尚无任何明确的法律规定，来保护出卖人作为担保人的合法权益。 2、关于买卖合同终止后的房款 将定金返还买受人。 一般认为，购房定金属于立约定金，即为保证正式签订商品房买卖合同而交付的定金。但对于何时适用定金罚则？什么是不可归责于当事人双方的 ...
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农业银行借款人民币150万元，月利率8‰，借款期限一年，电力公司为压力锅厂的上述借款设定连带保证担保。保证期限：从借款期限届满之日起六个月。合同签订后 指令保证人为债务人担保，仅是担保人在担保的原因上有瑕疵，与债权人无关，这种瑕疵的存在并不必然影响保证合同的效力，除非保证合同的相对人（债权人）在其中有 ...
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担保法规定，主债务诉讼时效中断，连带责任担保的诉讼时效不中断，故仅以债权人的举证即可证明是否导致对担保人的诉讼时效的中断。 以上问题，既涉及实体法上对 债务已经转让给新债务人，只要债权人表示认可，或者在约定、合理期限内债权人没有作出相反意思表示的，该债务转让行为应当认定已经成立并生效。所以，在债务转移 ...
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复（1988）4号批复解释，未经担保人同意，债权人与债务人协议延长还款日期“应视为成立了新的法律关系，解除了原来的担保合同”。[1]（P257）还款日期 如未经保证人同意，并不免除保证人的保证责任。如果变更加重了债务人的债务，加重部分的效力并不及于保证合同。主合同履行期限的约定变更，如果未经保证人书面 ...
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各一份。借款合同约定某支行贷款450万元给A用，借款期限一年。抵押合同约定B公司愿意用自有的某房产为A公司提供抵押，并办理了房地产管理部门办理了 中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。的规定，在诉讼法中担保合同与借款合同不存在主从关系。因此 ...
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担保法规定，主债务诉讼时效中断，连带责任担保的诉讼时效不中断，故仅以债权人的举证即可证明是否导致对担保人的诉讼时效的中断。 以上问题，既涉及实体法上对 债务已经转让给新债务人，只要债权人表示认可，或者在约定、合理期限内债权人没有作出相反意思表示的，该债务转让行为应当认定已经成立并生效。所以，在债务转移 ...
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：一是重新制作一份裁定书没有必要。因为事先已经制作了一份裁定书，二者内容无异，只是期限上稍作调整。二是再制作裁定书属于重复查封，法律是明确禁止的， 启动要件，以必要调查为限度。执行员的调查包括对被执行人提供的担保财产的调查，也包括对担保人的个人资信的调查以及担保财产情况的调查。（四）监督权。执行法官应 ...
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还任意向持卡人倒付现金。另外还有持卡人与发卡银行工作人员勾结、持卡人与担保人采取交叉担保，也是恶意透支的常见方式。 四、信用卡恶意透支案例 2003年5月12日，陈华 ，他又通过该卡透支消费了5977.3元。陈华这两次透支消费都没按规定期限内将钱还上，经发卡行多次催要至今未还。 2004年3月23日， ...
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法规、司法解释也没有明确，而基于对债权人、保证人的利益的不同考量，就直接导致对保证人承担的保证责任范围的认定存在不同意见。为更好地说明这个问题，下面 实现的立法宗旨，这一立法宗旨是在考虑债权人、债务人、担保人利益基本平衡基础上的有所侧重，这种侧重不能以损害一方当事人合法权益为代价。第一种观点显然过于 ...
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担保法规定，主债务诉讼时效中断，连带责任担保的诉讼时效不中断，故仅以债权人的举证即可证明是否导致对担保人的诉讼时效的中断。 以上问题，既涉及实体法上对 债务已经转让给新债务人，只要债权人表示认可，或者在约定、合理期限内债权人没有作出相反意思表示的，该债务转让行为应当认定已经成立并生效。所以，在债务转移 ...
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