有风险，但对购房者来说风险最大，主要表现为：（1）开发商取得银行划给的购房者的贷款后，有可能挪作他用，或卷款潜逃；（2）开发商首次涉足房地产， ，业主如欲提前还贷可事先咨询银行有关手续、费用等对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真地认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿 ...
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财物，而是投保人的信用，如果投保人没有履行相应的义务即视为出险。如在汽车消费贷款合同中，当事人往往约定以借款人连续或者累计几个月未还款为保险事故的发生。 显失公平，但是为了达到贷款的目的，不得不应银行的要求投保。还有的借款人称，交了保险费为什么不起诉保险公司？有的投保人提前还清全部贷款，但却不知道可以 ...
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效力。预告登记制度，不仅保护商品房预售的买受人，可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行，只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记，开发商再把同样的项目抵押给 和利息，然后将价款剩余部分退给买房人。顺便指出，按揭买房人，无论是提前或者按照合同期限，一旦还清银行按揭款总额（全部本金和利息），一定要从银行手中 ...
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动产的合同，当时标的物正由甲出借给丙，后乙未经甲的同意而向丙要求提前返还给自己，丙误以为出自甲的指示而将其交付于乙。这时，如何说明所有权的 合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款合同中，银行为了控制风险，虽然已经和借款人订立借款合同，但是必须在担保已经设定完成之后，才会实际放款。 ...
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尽管可能尚未达到破产境地，也将因银行不敢再给其发放贷款，其他人不敢再与其进行交易，而被提前宣告死亡，职工将随之提前失业。而且债权人的自救行为甚至可能 成本和整个经济产生巨大影响，降低所有企业盈利总水平，对国民经济的影响非常大。银行还会为此而“惜贷”，这将对整个经济增长和就业、实现小康目标的产生不利的 ...
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设置抵押，现在房子还没有，你怎么特定呢？如果在这个交易过程中发生了争议，怎么办呢？你比如说现在国家要提高银行贷款利率，结果很多人提出要提前还债，要消除 也就没有所谓违约的责任。这个理论体系你看一下成了一个什么样子？这就是说这个合同在法律上从订立的时候就是一个玩笑，就是一纸空文。这样一种观念，完全打破了 ...
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适用民法通则第135条规定的二年的诉讼时效期间。 最高人民法院《关于购销合同标的物掺杂使假引起的诉讼如何确定诉讼时效的复函》（法函[1992]10号） ，亦同。 最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》（法释[2001]12号） ...
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贷款后，一直能够正常的还本付息，银行对借款人可以按期偿还贷款有充分的把握，贷款的损失率为零；借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。 关注： 还清，贷款余额为0。包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、担保人代还结清等情况); G结束(除结清外的，其他任何形态的终止账户)。 #还款 ...
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的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人 百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。 295、被执行人未按判决、裁定和 ...
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合同约定的方式使用借款的权利，如果借款人不按照约定的方式使用借款，出借人有权提前收回借款，终止合同。3、2年不讨，借款难追回诉讼时效，从到期日次日起2年内 利息计入本金计算复利的，不予保护。7、4倍利率不能超双方约定的贷款利率超过了银行同类贷款利率的4倍时，超出部分利息将不受法律保护。具体在签订合同时 ...
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