被告继续履行协议，协助原告办理房屋过户手续。庭审时，被告以双方签订协议时，转让的房屋尚未交付，也没有领取任何权属证书，原、被告之间这一买卖行为违反了《城市 从利益衡量角度观之，如果以被告主张的未经共有人同意的理由确认合同无效，则会使买受人订立合同的目的彻底落空。在合同有效的情况下，尚能取得房屋所有权。 ...
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的权限，有利于各司其职，也可避免大量无效合同的出现，有利于促进房地产交易和推动房地产市场的发展。《解释》采纳了第一种观点。 其次，考虑到我国目前房地产市场 的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，不是确认合同效力的必要条件，实务界和理论界对此也已基本形成共识。为此， ...
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元，胡椒开始收成时价格也不理想。大约至90年代末期，由于东南亚胡椒受灾，我省的胡椒价格开始大幅度攀升，发包方村民小组便要求提高承包金而诉至法院，经充分调查了解 合同的，人民法院不予支持。2、农村土地承包合同纠纷被确认无效后该如何处理无效合同的法律后果。无效合同法律后果的处理，《合同法》第五十八条已作了 ...
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价款作出司法认定。 最高人民法院认为，尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下，根据无效合同的处理原则和建筑施工行为的 和市场价两种方式鉴定。 3.合同被确认无效后，从建设工程实际履行情况来看，如果采取鉴定结论的结算方式，会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这不仅 ...
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价款作出司法认定。最高人民法院认为，尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下，根据无效合同的处理原则和建筑施工行为的特殊性 ，对双方当事人更公平。3.合同被确认无效后，从建设工程实际履行情况来看，如果采取鉴定结论的结算方式，会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这 ...
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合同提起诉讼，那么该无效合同通常不会被外人知晓，能够完全履行。因此，当事人为了逃避履行合同而请求法院确认合同无效时，其具有明显的恶意。若支持折价 所有分部分项逐一计算并汇总后即可确定建筑安装工程造价。目前来说，确定综合单价的方法，一方面可参考企业定额或者类似项目确定，另一方面仍需参考工程定额进行组价 ...
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第二种理解,不论两类人员是否负有特定保密义务均包括在内,那么按照是否负有保密义务的标准,两类高级人员又可以分为负有保密义务和不负有保密义务两种类型。 的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。 5 《劳动合同法》第三十六条:用人 ...
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转让股权的行为，应属可撤销行为，而不是无效行为或其他性质行为。[25] 刘俊海认为：股权转让合同的效力与股权变动的效力是两个既密切相关，又严格区别的 意志所及，只能是股权转让行为：符合72条及公司章程（构成公司已公示的意志）的，确认股东资格和股权效力。这就是区分原则。 四、股权转让章程限制的限制 有限 ...
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责任、排除劳动者权利以及劳动合同的约定违反法律、行政法规强制性规定的，均将被认定为无效。因单位的上述原因之一导致劳动合同被确认为无效后，如果给劳动者 胁迫的手段或者乘人之危，使单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同导致合同无效的，一旦给单位造成损失，也需对单位承担赔偿责任。文章来源于网络如有 ...
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的国家对无权处分合同的效力有严格的限制。债权意思主义代表的《法国民法典》，在其第1599条规定中确认出卖他人之物的买卖合同为无效。现在对于该法第 是“合同自由原则”。凡是未涉及社会公序良俗、国家和集体利益，而是当事人之间的双方行为时，应当将决定权赋予当事人自己，法律不应强制规定。无权处分问题主要涉及 ...
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