、洪毅，被上诉人红郊公司的委托代理人尹自有、刘一凡到庭参加诉讼。本案报经最高人民法院批准，延长审理期间两个月，现已审理终结。原审法院查明：２００５年７月 地土地性质的问题上，红郊公司诉称三亚市政府颁证时将集体所有土地登记为国有土地，属认定事实错误。三亚市政府对此主张红郊居委会居民已转为城镇户口，依照《 ...
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支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用权证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人 再撇开合同而引用法律来行使这些权力，使签订的《国有土地使用权出让合同》形同虚设。 参考文献： ①最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》（法发[2000]26 ...
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集体土地的行政行为侵犯其合法权益，提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。 第二条土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书或者仲裁机构的法律文书办理的 受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。 第十五条最高人民法院以前所作的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 ...
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、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三 式样，统一监制，统一编号规则。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院 ...
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的他物权。我国法上对他物权的设立大抵采取了合同＋公示（交付或登记）的模式，[3]建设用地使用权的设立也是建设用地使用权设立合同＋建设用地 资源主管部门。 [8]该款规定：土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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、登记机关是有关的国家专职部门。在国际上，不动产登记机关在德国为属于地方法院的土地登记局；在日本为司法行政法务局，地方法务局用其派出所；在瑞士 合同，自成立时生效。法律，行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定。《2000年最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第 ...
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、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三 式样，统一监制，统一编号规则。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院 ...
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在《农村土地承包法》、《物权法》、《土地法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》及其相对应的《民事诉讼法》、《行政诉讼法》、《 进行了登记，对原由余某一家承包的1.75亩耕地双方的承包证均未登记。 胡某在父母相继去世后，于2002年冬向余某提出换回原来耕地的要求，遭到余 ...
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国土资源部第40号令《土地登记办法》第十八条第一款第（一）项、第二款，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十七条，最高人民法院《关于执行＜中华人民 办法》的规定。 （五）一审法院适用法律的问题 本案当事人向国土资源局申请补办土地权利证书，国土资源局书面答复当事人，当事人不服向法院提起行政诉讼，请求法院判令 ...
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审理查明双方所争议土地至今有原告占有、使用，第三人持有的房屋所有权证实际并未侵害原告所主张的合法权益，原告的诉讼请求本院不予支持。根据最高人民法院《关于执行 没有法律依据。被告在2003年为第三人换证时，应当按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定进行公告，被告没有公告，属违反法定程序；原告的土地 ...
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