具备两个基本条件：一是依法取得的国有土地使用权以及依法能够抵押的集体土地使用权；二是必须是办理了土地登记、领取土地使用权证书。 （二）关于划拨 种类、数额； 2.债务人履行债务的期限； 3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4.抵押担保的范围； 5.当事人认为需要约定 ...
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李大庆上当受骗应当自担后果，而拒绝交付房屋。第二天，房屋管理部门通知李大庆领取房屋登记证书（证书上记载的变更登记日期为7月31日），李大庆领取登记证 行为属无效行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证行为。2、买受人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关未尽审慎审查职责的，依据《物权法》第106 ...
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一、不能办理抵押登记的房产——什么是房地产抵押登记 (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的; (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (4)共有 ...
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，等待名称核准 结果；第三步 : 领取《企业名称预先核准通知书》，同时领 取《企业设立登记申请书》等有关表格；经营范围涉及前置许可的，办理相关审批手续；第四 的专项审计报 告。非货币出资为房屋、汽车、工业产权或土地使用权的，出具过户后的权属证明，不提交 审计报告。（ 2 ）《企业法人营业执照》正、副本 ...
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人进行安置，对未居住的其他共有权人不予安置。安置后的房屋产权调换后，产权仍属全体共有人所有。 六、被征收房屋实际面积与房屋权属证书记载面积不一致的 自管的公有住房时，经产权人同意，房屋承租人可以购买原承租房，购买后由房屋征收部门对房屋所有权人依法给予补偿。房屋承租人购买五城区范围内政府直管公有住房的， ...
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、招标等重要经济活动，提出法律意见，处理有关法律事务。（五）办理企业工商登记、商标注册、专利申请等有关法律事务；（六）接受企业法定代表人委托，代理 相应的行政处罚。 第二十四条伪造学历、资历或考试作弊，骗取企业法律顾问执业资格证书的，由注册机关注销其注册，由发证机关取消其企业法律顾问执业资格，收回证书 ...
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种类和号码、户籍地；（二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限；（三）房屋权属证书或者房屋来源证明；（四）本市规定的其他内容。第十二条房屋租赁 单位应当按照前款规定履行安全管理职责。公安机关应当统一印制出租房屋多人居住登记簿册供出租人免费领取。第二十二条向境外单位、人员出租、转租、转借房屋，或者承租人 ...
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的 ②因故意或重大过失造成对方财产损失的 （3）需要依法办理批准、登记手续的或约定办理批准、登记手续后合同才生效的，未跟踪了解合同是否向有关机关办理批准 、金额巨大、涉及专业问题较多。 一、合同主体的审查 需具备相应的资质。审核资质时应注意审核其资质证书的资质等级、有效期限等是否符合工程建设项目的要求 ...
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告知公安机关并出示律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。 第四十七条 辩护律师向公安机关了解案件有关情况的，公安机关应当依法将犯罪嫌疑人涉嫌的 国库。 第二百二十九条 对被害人的合法财产及其孳息权属明确无争议，并且涉嫌犯罪事实已经查证属实的，应当在登记、拍照或者录像、估价后及时返还， ...
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，却未及时制止或纠正。因此我们认为，人民法院应当首先根据宅基地集体土地使用证、房屋产权证等权属证书，认定房屋的合法建筑面积和用途；对没有权属证书的，如 审查被征用土地所有权人、使用权人是否无正当理由拒绝办理征地补偿登记手续、拒绝签订补偿安置协议、拒绝领取安置费用，其拒不交出土地是否已影响到征收工作的 ...
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