后三天就要求提高房屋的出售价格，否则不再委托该公司出售房屋。这种行为违反了合同的约定，要求王先生依约承担相应的民事责任。 原告表示：房地产公司没有向自己提供 万元之间。此外，对方提供的《房屋出售独家委托协议》是预先拟好的格式合同，其中的违约条款剥夺了他的协议解除权，并明显加重了出售人的责任，请求法院 ...
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之间所存在的矛盾，应适用疑义利益解释原则，疑义利益应归制定格式合同的相对方。因此，比例赔偿条款无效，应全额向被保险人赔偿。 观点三，两个条款 车损险是以全体被保险人为整体对象，根据大数法则分散被保险人责任风险的商业保险，保险条款对被保险人因保险事故产生的损害结果进行适当划分，限定保险公司承担其中部分的 ...
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,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。由此可见,合同诈骗罪的主观方面必须具有非法占有目的,这是正确区分罪与非罪的界限,而 因为它终究要灭亡,就放纵它的存在。 2. 格式合同 格式合同,又称定式合同、标准合同、符合合同、一般条款或约款,是指当事人为了重复使用而预先拟订 ...
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和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式合同条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的（ （四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。以及下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失 ...
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格式条款有两种以上解释的，应当作出不利 于提供格式条款一方的解释。保险合同的解释，应当遵循和适用关于格式合同的不利 解释原则。《保险法》第31条规定 强调保护弱势群体，认为只要被保险人对保险合 同的内容有争议，就首先引用保险合同的不利解释原则，作有利于被保险人的解释 ，在诉讼程序和实体处理中对保险公司 ...
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但是，《商品房销售管理办法》第23条明确规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，必须向购房者明示上述《示范文本》。 法律之所以规定发展商必须向购房者明示《 订此条另需注意的问题是，发展商往往在自制的格式合同中，将不属于不可抗力交房的情形也列入不可抗力条款，以此减轻或免除其逾期交房违约责任，购房者 ...
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他无权对合同条款进行讨价还价，而只能表示同意或者拒绝，即标准合同并非协商的结果。 sup>[6] 我国新的《合同法》第三十九条规定：格式条款是指 的需要，但其必须限制在合同法的基本原则控制之下。Step-Saver一案对于拆封合同有效性的否认，可以看作是由于对于前一条件的违反, 这表明法院仍然在为保护 ...
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中,两者在内容上有显著差别[1]。根据《民事诉讼法》第244条之规定,合同或其他财产争议具有涉外因素是适用涉外协议管辖制度的前提条件,但我国现行立法 易于维护合法权益,禁止用户的集团诉讼很可能剥夺一部分当事人的诉权。还有的格式合同条款非常繁琐,但网站给予用户阅读的时间却很少[17],尤其是在没有可替代 ...
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，按《居民用户家用电器损坏处理办法》处理。3.分析现行的高、低压格式合同格式合同是指采用格式条款而订立的合同。由于供用电标的物电能的特殊性，供用电 向供电方存出电费保证金和电表保证金。用电终止时，供方按规定退还保证金”的条款明显滞后。根据上海电力公司市场营销部1999年12月通知，暂停收取电费保证金和 ...
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方式强化对整个交易过程的监督；三是由专门机关统一制定一些普遍适用的格式合同条款，这种方式也旨在事先预防。这些监管方式有利于克服狭隘的个人利益和部门利益 。阳光是最好的杀毒剂，公开信贷消费条件，可以监督信贷消费条件是否有歧视性条款，同时建立消费者的申诉制度，如果消费者认为自己受到歧视，有权向有关组织或 ...
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