借贷操作流程及如何控制和降低法律风险。 以个人住房设立抵押作为有关自然人之间民间借贷的担保事宜，根据本人曾服务的中行之个人住房抵押贷款业务经验与流程，可以 ，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的 ...
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典权的理解也有着广义和狭义之分。广义是指除不动产之外还包括动产的典的关系，民间所谓典当或典质即属此类；狭义是指标的仅限于不动产的典的关系，其实就是我们 ，不动产所有人出于获得一定用益价金的目的而将自己的不动产让与他人用益的确有借贷担保的意义。但是在此毕竟只存在一个法律关系，而这一法律关系毕竟又以一定的 ...
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导致典当企业未依法取得抵押权、质押权的除外。 借款人仅向典当企业提供保证担保的，借贷合同和保证合同均应当认定无效。 12、典当企业主张典当合同约定的 和事实进行分析判断。主要包括：借据记载的借款数额包含利息的做法是否是当地民间借贷市场的普遍习惯；债权人能否合理说明借款发生的具体情况；陈述内容是否存在 ...
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的民间融资占经营资本的68%。温州银监局2011前5个月累计，温州市民间借贷7.5953亿元，比去年同期增加了1亿多元，增长16.5%，温州每年GDP 推动更多企业尤其是小微企业通过债券市场融 资。建立健全小微企业再担保体系。温州市金融综合改革试验区总体方案(九)拓宽保险服务领域，创新发展服务于专业 ...
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借贷利率是否合法，不要求借贷人提供担保。 3.高额利益诱惑。由于民间借贷纠纷的利息可以适当高于银行借贷利率，即使有最高不能超过银行同类贷款利率四倍 的后果，要求原告提供被告人的其它联系方式或线索，尽量通知被告应诉。涉嫌问题借贷的当事人自愿达成还款协议要求法院出具调解书的，法官应当严格审查还款协议内容， ...
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借贷是否危害社会公共利益或者国家利益？值得进一步探讨。纵使违反，也充其量只能说借贷合同无效，企业自行承担因此造成的不法后果，包括本金返还和利息收归国家所有。 ，各显神通了。比较常见的如将企业借贷转化成民间借贷、转让企业的应收账款、签订各种形式的合作协议、通过存单质押担保贷款，等等。至于同期银行贷款利率 ...
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因违反行政法规的强制性规定而归于无效在我国，企业之间的借贷和民间借贷是两个完全不同的概念。民间借贷是指公民之间及公民与法人和其他组织之间的借贷， 一定数量的资金提供给转让方使用并以取得北京某建设开发有限公司股权作为获得收益的担保，双方当事人为了达到这一目的在股权转让合同中分别约定了股权转让和股权回购的 ...
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的民事司法解释的规定 早在1952年11月27日颁布的《最高人民法院关于城市借贷超过几分为高利贷的解答》中，最高人民法院即“经函询中央人民政府政务院财政经济委员会的 。但机构贷款特有的审批程序、资产担保的评估等等，决定了机构放贷难以适用流动资金贷款所要求的快捷性。而民间借贷则具有很大的灵活性。据调查， ...
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四倍，借期为10天。”汪某当天以保证人身份在借条上签字，自愿承担连带担保责任，担保期限为贰年。后吴某给周某实际汇款42万元。借款期限届满后， 想行使优先受偿权，必须到房地产管理机关或车辆管理部门办理抵押登记手续。为避免以民间借贷为由的诈骗、非法集资等犯罪行为而上当受骗，律师提醒大家，出借人对大额借款要 ...
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在我国呈愈演愈烈之势，特别是受2008年以来全球金融危机的影响，人民法院审理民间借贷案件迅速增加，而各大媒体也报导出许多冠以"首例"的高利贷案件。 行为。套取金融机构信贷资金应理解为行为人虚构事实，伪造理由如谎报借款用途，采取担保贷款或者信用贷款的方式，向金融机构贷出人民币或外汇。也就是说，行为人以 ...
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