帮助已婚子女购房，或一方父母全部出资为已婚子女购房，若房屋产权证登记在出资者自己子女名下时（尚未办理房屋产权证时，以购房协议的签订人、房款的缴纳人为出资者自己的 习俗给付的见面礼、送好礼、上车礼、下车礼等就应当视为彩礼。在当地没有此类习俗的前提下，一方为了表示缔结婚姻关系的诚心而主动给付另一方的钱款或 ...
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帮助已婚子女购房，或一方父母全部出资为已婚子女购房，若房屋产权证登记在出资者自己子女名下时（尚未办理房屋产权证时，以购房协议的签订人、房款的缴纳人为出资者自己的 习俗给付的见面礼、送好礼、上车礼、下车礼等就应当视为彩礼。在当地没有此类习俗的前提下，一方为了表示缔结婚姻关系的诚心而主动给付另一方的钱款或 ...
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一方的财产。如果房屋是婚前签订购房合同且支付房款后购得，产权证是否在婚后得到对房屋的产权归属没有实质的影响，婚后取得房产证只是将婚前债权在婚后转化为物权。 提供贷款的依据是对预购人个人资信的信赖。因而，在这样的情况下，即使产权证是在婚后取得的，也不影响该房屋成为个人财产。[4]P214 从上述的规定， ...
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抵偿债务。在这时，mortgage往往为“死质”，是因为在多数情况下，如果按揭人没有根据担保合同中的条件行使回赎权，按揭财产即归按揭权人所有。 借款人按规定办理房地产登记和过户手续，并代借款人到本市房地产权登记部门办理《房屋产权证》和《土地使用证》的房地产权抵押登记手续。担保人（房产商）保证将《房屋 ...
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简单。另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打 在办理产权证的时候，也是比较快的，同时也不需要将产权证的正本抵押在银行，毕竟此时没有涉及到贷款的问题。具体买房子一次性付款要注意什么，上文中已经作出 ...
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故至今未办理。二审诉讼中，王某称2008年收到办理房屋产权证的通知后因其不在家没有办理产权证。双方均认可催办房屋所有权证的华瀚集团和与王某签订 取得房屋所有权证，即未取得房屋所有权证而进行转让房屋的行为是否有效。有观点认为没有取得房屋所有权证不得转让，转让行为无效；有观点认为转让行为有效，但出卖人承担 ...
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对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与 一个佐证。 2.产权比例要明确 夫妻间购置的房屋产权比例享有，若是在婚后购置，在没有书面约定的情况下，一般是每人50%;可若房屋是婚前由一方或双方共同购置， ...
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《公司法》对抽逃注册资本行为制订了罚则，但是对什么是抽逃注册资本没有明确的定义。实务中根据公司登记主管机关对注册资本进行管理的原则和实践， “实收资本”科目—审查“固定资产”、“存货”、“无形资产”等科目—检查实物交接手续、过户后产权证等—现场抽盘。如果被审计单位存在抽逃注册资本的行为，一般来说肯定是 ...
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规定，小产权房买卖合同一般应认定为无效合同。 4.法律风险。一是无法取得产权证。即使买方取得有乡政府或村委会盖章所谓产权或类似文件，也不受法律保护，如果 表示小产权房不得登记和发证。虽然国土资源部对小产权房态度一直很坚决，但并没有挡住一座座小产权楼房拔地而起。因此，必须从源头切除隐患。只要发现小产权房 ...
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很多人买房几乎都买产权房，主要是因为所谓“全产权”、“永久产权”的诱惑，认为拥有产权证，这住房就永远属于自己并可代代相传了。事实并非这么简 单。我国实行的是 破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水 ...
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