，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者，开发商仍要承担逾期违约 的装饰、装修设施进行清点，检查水、电、气等设备完好程度及使用状况。完成以上程序后，购房者便可以签收房屋验收的相关资料了。(4)商品房交付纠纷的处理购房者 ...
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物权法第七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题 第六十九条规定：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款； ...
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年份】2011年 【正文】 一、引言 伴随我国经济持续不断增长的一个现象是民商事纠纷的数量也在逐年递增。仅就诉至法院的案件数量而言，据最高人民法院2008年 由法院和街道、交管队共同垫付，办公设备由法院自备。由于各办公地点基本没有装修，所以实际上就是基层法院一家在独自支撑着社区法庭的运转。但基层法院的 ...
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等事项，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 第81条第1、2款规定管理的方式与管理人之更换： 业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时， ...
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的房屋平面图纸范围内，但笔者认为，只要该露台被根据规划列入了售房合同中，即使没有被划入红线范围，也应当承认该露台属于该房屋的专有部分，该购房业主 那么，享有露台所有权的业主是否得与允许享有屋顶共有权的其他业主利用屋顶进行装饰装修活动？如果享有露台所有权的业主将房屋连同其专属的露台出卖转让，是否需经得 ...
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的房屋平面图纸范围内，但笔者认为，只要该露台被根据规划列入了售房合同中，即使没有被划入红线范围，也应当承认该露台属于该房屋的专有部分，该购房业主 认定为侵权。如此看来，适用这一法条则顺利解决了业主在利用住宅屋顶进行装饰装修活动的合法性 [4]。 至于露台所有人转让露台时是否应经过住宅屋顶共有人同意这一 ...
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购买了120平方米、18.27平方米的水曲柳实木地板，共花8711元。2003年4月装修竣工后不久，王先生发现所铺地板上有虫蛀痕迹，进而又发现有蛀虫出现 奇案也就发生了。 王女士和张先生婚后没有生育子女，双方对家中饲养的小狗“威威”宠爱有加。夫妻因发生纠纷而离婚，但是如何解决“威威”的“扶养”问题，却 ...
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余元出售给被害人钟某，钟某支付房款后即对该房屋进行装修。2019年4月方某发现该房屋有人在装修，遂拨打夏某电话但无法接通。 另查明，被告人夏某 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该解释明确了一房二卖的民事责任，但并没有否定刑事犯罪的可能。 ...
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转移登记到了伏某夫妻俩名下。紧接着，伏某带领工人进入房屋，开始进行拆除作业准备装修。 6月底，伏某意外从邻居口中得知，半年前曾经有一位老太太在这套房屋中自 以22万元的价格与薛某签订了《无锡市房屋转让合同》，付清全款后收房，但为了规避税收政策和限购政策，她没有与房屋产权人薛某办理房屋过户手续，而是与薛 ...
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审理的,可以进行合并审理。诉的合并对于减轻当事人诉累、节省司法资源、尽量一次性解决纠纷、避免出现矛盾裁判有重要意义,尽管未为 《民事诉讼法》明文规定,但为审判实践中所 义务的第42条、第43条,还是关于合同义务及后合同义务的第60条第2款与第92条,在文义上都没有明确将对相对人固有利益进行保护的义务 ...
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