庭审中，原告代理人在庭审中陈述，原告去年对该房屋进行了部分简单装修，水电、门窗、空调、沙发、床等装修了一下。之后，本院到诉争房屋现场进行查勘，根据现场拍得的 ，从未见过被告周某与单某，且对于相同地段的房屋的市场价格不清楚，且签订合同之前，在没有周某与单某的陪同下，和赵某某一起至诉争房屋里观看，由此可以 ...
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钱；另外，由于其在陈某购买此房屋时就去看过房，并帮忙装修，了解该房屋的情况，故此次买房时就没有再去看房。对于韩某在买房时，陈某是否曾告知其已 过程中尽到必要的审查注意义务后，仍有理由相信出卖人有权处分交易标的，而与之签订买卖合同并支付合理对价以取得交易标的。根据查明的事实，徐某自2006年12月即在涉 ...
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的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖合同不规范)，而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。如果没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很容易对合同 环境、交通环境、文化环境等发生了变化，土地价值、房屋价值明显提升，且房屋、装修和附属设施重置成新价、区位补偿价已经有资质的评估机构估价确定的，也 ...
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，华远公司应当承担赔偿责任。因此，二审判决判令由华远公司承担张留安因装修租赁房屋所受损失186万元是正确的。华远公司申请再审称张留安在返还租赁房屋 相对方信任。而本案中，魏迎涛是新滩村委会主任，本身就有权代表该村对外签订合同，没有必要通过盗窃、盗用、私刻公章或使用作废公章来证明其具有代表新滩村签约的 ...
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合同登记备案的奇怪现象；出现购房消费者对其所签订的《商品房预售合同》是否登记备案，不知到哪里查询，或查询到没有登记备案，有关主管部门也不予理睬和解决的 不足，工程延期或停工，造成长期不能交付房屋；考虑成本，开发商会降低约定的装修标准或改变公开承诺的配套设施、设备；为了减少投入，开发商会取消原承诺的公共 ...
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以上陷阱之外，不良开发商可能还会在物业管理、质量争议的处理、房屋装饰、装修、设备标准等方面的约定上做文章。但是只要消费者在预购过程中能擦亮双眼 的侵权行为都自认倒霉息事宁人了。 四、商品房预售中消费者权益保护的对策。 商品房预售合同签订后，预购方（消费者）享有商品房所有权的期待权。但预售商品房在建成 ...
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陷入纠纷，但为了有一个家。小潘毅然决然地与作为开发商的村委会签订了买卖合同。过了很长时间，村委会一直没有依约交付房屋，小潘急了，后得知自己的那套房已经 已经卖给自己，现在要回房屋是背信弃义，况且自己住了近10年，对原有的房子都进行了重建和装修，张力应赔偿自己损失。 法院经审理认为，该房屋买卖合同违反了 ...
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人的出租。房屋所有权人与承租人（第一承租人）签订房屋租赁合同后，第一承租人又分别与不同的承租人签订租赁合同，在上海、杭州该出租人被称为二房东，在广东 可以要求区分所有权人赔偿损失。至于是否以群租为由剥夺其区分所有权，我国物权法没有规定。德国物权法则规定如果区分所有权人因为酒精或药物中毒而丧失自主意思， ...
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一、定金 (订金或认购金)阶段 当购房者已交订金 (定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金 (定金或认购金)，但 的一般都是购房者，大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外，还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失 ...
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到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修 合同》条款双方不能达成一致，使《商品房买卖合同》没有签订成功，视为双方均没有违约行为，房屋开发商应当将定金如数返还。 司法实践中，只要开发商具备预( ...
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