物业管理企业资质管理 -法学论文搜索

成都票据律师-代理票据案件-吴律师-13348814938

建筑劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦 ,人为地促使股价巨大波动。因此,应加强融资融券交易风险的管理与控制。 1、加强对客户资质的审查力度应制订融资融券交易客户选择的标准和开户 ...

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房地产联合开发中若干法律问题的探讨

欲投资于房地产开发项目，但苦于没有土地或土地储备不足，或不具有房地产开发的资质从而阻碍了其介入房地产的开发，这种资源的不足和需求的互补性促使他们联合起来，、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程，是一个完整的系统工程，涉及到方方面面的关系，因此显得尤为复杂。 ...

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购买小产权房之乡产权房的风险

的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是 ...

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房地产联合开发中若干法律问题的探讨

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商铺买卖合同应该注意什么

的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法；3、物业管理。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，贷款与其他税费方面。商铺贷款低，年限短，贷款利率相对较高，而银行对商铺贷款者资质的审核比住宅严格，因此，购房者应考虑到贷款不能实现时所面临的压力；购买 ...

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四川省消费者权益保护条例

供气、排污、有线电视、邮政、通讯、公用网络、公交客运、高速公路、殡葬等公用企业或者依法具有独占地位的经营者，所提供的社会产品或者服务应当符合国家强制标准日内及时修理，保证修理质量并承担修复费用。公共部位的保修期自房地产经营者正式移交物业管理经营者之日起计算，修复费用由房地产经营者承担。第三十七条从事 ...

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论侵权责任法的预防职能

机构等显然有别于前述各公共场所,但从国外立法经验来看,这些机构同样应负有安全保障义务;第二,管理人一词容易引发歧义,此种表述似乎有将责任限定于承担物业管理职责的物业管理机构的意图,而果真如此,则将排除经营者、所有者等相关当事人的责任,这对受害人似乎有欠公允;第三,安全保障义务到底是指人身安全保障义务 ...

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消费者权益保护法在商品房买卖中的适用问题

二审以同样判案理由驳回上诉，维持原判。据以研究的案例二：蔡某某与国泰集团物业发展公司商品房买卖纠纷要求双倍赔偿案[4] 该案是见诸报端的山东省首例购房者获双技术信息和经营信息。” [10 《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定：“按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的 ...

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房产中介二手房交易风险法律对策分析

。在人员的资格管理上应对专业人员的数量、学历、专业知识、实务年限，定期审核违法、违规行为等做出严格规定，并根据不同等级的资质标准划分可以承接的基本制度与政策［M］.中国建筑工业出版社，2005.5[9] 王卿郝晓杰.中介企业二手房交易风险分析与对策研究［Ｊ］.商业文化，2009，5：85[10] ...

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北京市高级人民法院关于民事案件立案材料要求的规范意见

当事人住所地或者经常居住地的居（村）委会。“社会团体”系依据《社会团体登记管理条例》登记设立或者依据该条例免于登记的非营利性组织，其仅可以就与其职责，委托代理人进行民事诉讼的，人民法院应予以认可。第五十七条外国人、外国企业或者组织的代表人在中华人民共和国境内签署授权委托书，委托代理人进行民事诉讼，经 ...

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