的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（ 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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营业网点办理过户手续，同时，买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。 四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 双方应一同来到物业 物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。 五、户口迁移 双方应一同来到房屋所在地的派出所 ...
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权利，只要未超过诉讼时效，也不影响行使权利。（5）王岩岩提供了缴纳供暖费、物业费以及收取涉案房屋租金的相关证据，证明对涉案房屋享有实际权利。供暖费、物业费以及房租支付记录因其时间的连续性客观上很难在诉讼阶段进行伪造，是王岩岩对于涉案房屋存在连续实际控制的最好证明。二审判决对事实的查明和举证 ...
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一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条 税、费的承担 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易 应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于 ...
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红。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、接下来的几年银行按揭还款、物业费、暖气费和水电费等一切费用都是老两口出的钱。两套房产，其中老两口住一套，女儿 纠纷怎么办呢？钱是父母出的，包括房产的按揭首付款、装修款、银行按揭还款、物业费、暖气费和水电费等费用都是老两口出的，会不会父母起诉一定会胜诉呢？本律师的 ...
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，可能会发生业主主张相关约定存在效力瑕疵并要求返还收益，或发生业主拒交物业费等纠纷，最终导致房地产开发企业与第三方签署的广告位使用协议难以顺利履行。 责任等。 三、其他可供借鉴的模式 如为了业主更容易接受房地产开发企业或物业服务企业享有屋顶和外墙面的广告收益权条款，而且避免相关条款被认定存在效力问题， ...
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买方或卖方就范。2、中介人员在买卖双方交接时不到物业公司办理交接手续，可能致使买方因卖方拖欠物业费、供暖费等未结清而造成损失。3、中介人员故意隐瞒房屋的 居间协议时将素有的费用都列出来，分别是谁支付一一做出约定；2、一定要去物业办理交接，以防止卖方欠款购房人埋单；3、签订正式的合同之前要调取房屋信息， ...
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职。 也有老兵主动找上门来。年过六旬的退役老兵石某因家中财物被盗与小区物业闹了两年多矛盾。我以老兵的名义承诺一定把这事处理好。薛士林一席话 拉近了与石某的距离。他一边开导石某,一边做物业工作,最终物业表态会加强小区安全管理,免除石某3个月物业费,双方握手言和。 时良金告诉记者,老班长调解工作室将对辖区 ...
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不会有太充裕的时间和耐心仔细陪同，不妨选择第三天或第四天。 2、去物业部门查看资料。包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》《管线分布 ％至3％，建议不超过5％。 4、因为根据建委的实时规定，开发商不得以先交物业费等费用作为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、要确认楼层钥匙、进户门 ...
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勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上，去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表 。同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用（根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。）可以验收好后交付费用。 6、若验收不合格, ...
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