种物权变动模式，我们没有必要再去探讨到底哪个制度更好，我们的着眼点应该放在研究现行立法上，虽然制定一个新的民法典第我们提供了一个重新建构物权体系的契机 矿藏的自然资源，可以不经登记。” 这种不动产物权变动的登记生效主义体现了物权法的公示公信原则，再结合合同法第135条规定的“出卖人应当履行向买受人交付 ...
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但是这一保护机理和善意取得制度是相同的。因为善意与否的判断标准，是通过公示公信原则的确立而客观化的，两者是紧密联系的。《德国民法典》892条的内容就是“土地登记簿的公信”[8]，而该条规定恰恰是德国关于土地权利善意取得的规定之一。梁慧星先生负责起草的物权法草案建议稿也作出了类似规定。第 ...
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编写，经济科学出版社，2013年版，第54页。 [5] 陈华彬：《物权法原理》[m].北京:国家行政学院出版社,1998.402. [6]苏佰林:《浅谈善意取得制度 7期。 [11]魏振瀛：《民法》，高等教育出版社，2010年版。 [12]孙毅：《物权法公示与公信原则研究》，法律出版社，2005年版。 ...
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，笔者认为，这一规定与股权的公示原则相符，《物权法》第二百二十六条也规定股权出质应登记，而登记的对外公示是为了让第三人信赖股权登记人对股权享有权利。基于公示公信的原则，未经登记的股权，对第三人不具有对抗力，也不能办理股权出质。 （二）法律提示之二：目标公司或者 ...
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权能在法律上的合理延伸。物权的其他问题，诸如物权的保护，物权的设定，物权的公示公信及物权的变动等皆从此衍生和展开。物权效力的法定至关重要。（注：有关物权 具有完整内涵的：只有定其种类，定其内容，定其效力，定其公示，最终才能定一国的物权法体系。 二、物权法定的价值 物权法定所以为各国采纳，主要在于其生成 ...
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选择的权利，因为既然已将土地承包经营权归于物权，就必须遵循物权法的物权法定及公示公信原则，由法律直接规定为应当登记。 二 土地承包经营权中有关 建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第48页。 [ 2 ] 王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年版，第462页。 [ 3 ] 王利明主编 ...
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当事人之切身利益，对法律行为理论、物权变动模式和法学思考方法均有重大影响，可谓是物权法的核心和焦点问题。在经过长期的思考后，笔者对物权行为理论在批判的基础上 维护，关键问题并非取决于该买卖合同之效力，而是取决于买受人是否可以根据公示公信原则取得标的物的所有权。尽管出卖人对他人之物进行了无权处分，如果买 ...
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的价值及理论基础；善意取得的构成要件；善意取得法律后果；我国物权法善意取得制度的特色及实例应用研究，阐述了一些自己观点。 一、善意取得的概念及其历史沿革 比较方便地了解物权变动的事实，确定自己的意思表示。由于不动产的物权变动的公示方式是登记，因而，在不动产交易中，双方当事人必须依照规定，变更所有权登记 ...
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政法规范作一分析。 不动产登记是物权公示公信原则的重要一环，对于确定不动产归属、维护交易安全都起着极为重要的作用。在物权法中对登记的问题作出规定不仅 技术性才能体现出来，伦理基础、价值判断和政策考量等因素尽管在立法、司法和法学研究中占据支配地位，但这些因素不仅不能为论证法学的科学性提供有力的支持，甚至 ...
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另一方面，依物权法对大厦公约实行物权化处理，并不意味着所有类型的债权关系均可改而开放式地承认为物权。 其六，标示成本（label costs）。债权因无须公示，所以 关系人之期待落空或无法满足的负面效应。参见王文宇：《物权法定原则与物权债权区分兼论公示登记制度》，载《民商法理论与经济分析》（二），中国 ...
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