家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。家庭居室装饰装修活动不属于《建筑法》的调整 管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。法律也明确规定禁止农村宅基地随意转让和抵押，可见，国家现行政策明确规定禁止城镇居民在农村购买宅基地或者地上建筑物，因此 ...
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付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。 从监护人的处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年人，离婚夫妻想要分割孩子名下财产，这是不利于孩子的合法权益的，因此也是不 ...
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法院裁判做出的归属判决不一致的情况。 【应对策略】 对于以大量通过不动产的抵押发放贷款的银行等金融机构而言，更有必要注意到这一变化，从以下几个 ）持过户判决主张异议；或案外人（被执行人配偶）持离婚调解书主张异议，调解书中被执行人同意全部夫妻共有财产包括该房屋归案外人所有；或案外人（债权人）持调解书主张 ...
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转让。因此，应审查权属证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。尤其是按揭房屋，在出卖方没有还清按揭贷款，注销抵押登记之间，银行一般不会同意其出售 的房屋而办理不了过户手续。 八是权属存在争议的。房屋权属存在争议，包括多种情况，如夫妻离婚时对共有房屋未做约定进行分割或者约定不清的；产权人去世， ...
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房产局经过审核，决定注销。随后，海隆公司向华商银行贷款，且与该行一起到房产局就同一栋房产再次办理了房产抵押登记。一年以后，首长公司发现海隆公司与陈 权、以刑事侦查为名侵犯人身权利的（案例17）、镇政府没有举出当事人骗取离婚证的证据而宣布离婚证无效的（案例109）。而案例45、177、235的判决和评析 ...
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有不甘心借钱入市的小白。此时楼市出现了一种现象，就是高评高贷成了房屋买卖合同的标配，基本上每个合同都有业主配合办理高评高贷的补充约定，还有更大胆 提交给银行的贷款资料造假，主动的去阻止银行审批买家的按揭贷款申请，主要投诉假离婚证，假银行流水，也有投诉假社保的。基本上卖家去银行投诉后，银行不想招惹麻烦会 ...
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谁所有。住宅部分应整体确权，由房屋登记部门在房屋所有权证上注明公共租赁住房字样及用地性质，不得分割登记、分割转移登记和分割抵押登记，但可以依法整体 公共租赁住房建设的资金按照国家规定的比例足额提取，住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额以及单位住房基金增值收益，全部用于公共租赁住房 ...
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该房产，将房产计入固定资产计提折旧，并缴纳房产税。房产公司因此获得某银行的低息贷款。双方未办理赠与过户。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产，并 析产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合 ...
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的形式，但不必登记，27这就意味着，农村承包经营户可能因其成员的过世、离婚以及户籍的分立而解体。随之而来的则是包括家庭的土地承包权利在内的财产的 居民从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编：《中华人民共和国 ...
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税费，还不用担心将来会征收遗产税。 2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割 提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前 将房产登记在子女名下。 房产登记在子女名下还有以下风险，你不可不知 1、房屋出售或转让不方便 出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以 ...
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