注明承包方实际上是家庭，而不是“户主”个人。下面我们对三个村的按人口分配的土地租赁合同约定的“租金”进行探讨。1.太师庄村的土地租金：按上年人均收入不超过5％收取 通过收取承包金这种方式出让给村民的合同，它不是根源于村社与某一农户之间自由协商之后的合意，而是根源于四五十年来历史变迁中农户对村社土地拥有 ...
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，中介合同、中介关系是发达的市场经济条件下很重要的一类关系，在我们的法律中完全没有规定。再比如在八十年代我们引进了融资租赁合同，这是一种新的合同形式，三方 把2年期限删掉了，改成合理使用期限。砖木结构的房屋合理使用期限大概至少要有五十年吧，五十年之内凡是发生人身、财产损害，如果最后查明是承包人的原因， ...
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该合同之履行并非一次完结，而系需于一定时间内持续进行方可，例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力，对当事人双方均无益处，且欲完全恢复至 规范上虽较为清楚，但也非全无问题。例如台湾民法于债编总论第二百五十四条至第二百六十二条详细规定了解除权之要件、行使方法与法律效果，但终止权之规定 ...
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共和国合同法》第二百一十五条的规定，租赁期限6个月以上的必须有书面合同，没有采用书面形式的，视为不定期租赁。因双方未签订书面的租赁合同，双方的租赁性质 请求。笔者同意第二种观点。A公司与B公司虽未签订书面租赁合同，但双方已经履行主要义务，并实际履行了3年，A公司也未提出过异议。《中华人民共和国合同法》 ...
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承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 详见问题 的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为 ...
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百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业 地的位置； (三)利用目的和方法； (四)利用期限； (五)费用及其支付方式； (六)解决争议的方法。 第一百五十八条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以 ...
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乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定 年 月 日至 年 月 日 仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议 ...
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塔相信其有车辆的处分权，尔后以该闽DN2597奇瑞小轿车为质押物，约定还款期限为1个月，向许金塔借款人民币25000元，预先扣除利息3000元，实得 欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗。 ...
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发票、钱款交付书及供暖费发票（上述证据均系原件），其中房屋租赁合同期限为2013年1月1日至2013年12月31日。某公司对供暖费发票的真实性无异议，但认为 百八十五元，上述共计九万六千一百五十九元；二、驳回杜XX的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...
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生产。第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门 （三）利用目的和方法；（四）利用期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向 ...
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