和母公司。特别是在公司法中还有刺破公司面纱制度的存在，这对融资租赁的母公司的经营始终是一个巨大的威胁。这种状况在自贸区成立后得到了较大改观，在 上享有船舶所有权，同时在承租人违约时保留船舶所有权的取回权； 另一方面，在船舶融资租赁合同顺利履行的情况下却由船舶承租人实际行使所有权，这要求在登记中反映船舶 ...
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工程项目，且已经实际施工，在施工中，项目部与个体工商户和经营建材的单位发生买卖合同和租赁合同关系，但由于在承建工程过程中，实际上是个人挂靠公司来 建设公司云南分公司所在地在云南昆明，从未来**县设立项目部，也从未到**县来签订合同，承建工程，实际上就是周禄亨复印新兴公司云南分公司的营业执照及相应的资料 ...
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当事人向有关行政主管部门申请解决。当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的 而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得违法调整和收回承包地，不得违背农民意愿强行流转承包地，不得非法侵占 ...
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元。2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供 之余额。11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户 ...
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全部履行与原告签订的《商铺租赁及管理合同》，包括立即向规划国土部门申请续期、在租赁物业内向原告提供经营场所、解除对租赁物业内原告办公室的封闭、审核 原告履约保证金人民币539198元；3、判令被告赔偿因其违约行为给原告造成的经营成本损失人民币1217864.39元（暂计至2011年6月30日）；4、判 ...
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、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋 参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二 ...
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，同时收取了的店面押金未进行投资，亦未参与经营管理。11月13日，新干县人民法院审理了该起房屋租赁合同纠纷案，一审判决驳回原告唐四根的诉讼请求。 2008年12月31日，年租金为16500元，并约定未经被告同意，原告不得私自将租赁房屋的全部或部分出借、出租或以其他变相方式由他人使用房屋。否则，被告有 ...
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说，Erfllungstheorie)，特定物的出卖人，亦负有交付无瑕疵物的义务。换言之，买卖合同系以交付无瑕疵的标的物为其内容。故买卖标的物上有权利瑕疵或物 ，应视为被告不能履行提供《市场登记证》的合同附随义务，并因此导致原告租赁涉案商铺经营销售、展示美国苹果服饰商品的合同目的不能实现。在原告已以《 ...
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合同只有两方当事人。 3. 出租人资格要求的区别 融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁合同中的出租人没有特别的限制。 未经中国银行业监督管理 选择购买的，作为买受人的出租人只有付款的义务。出租人实际上是为承租人购买租赁物提供资金，真正的买卖双方是承租人和出卖人。因此，出卖人应直接向 ...
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租赁合同纠纷案件增多的原因 1、延付或拒付租金成为营业性房屋租赁合同纠纷的主要原因。承租人由于受经营理念、经营环境等多种因素影响，导致经营不善而被迫歇业、停业，或 多次转租，从而引起纠纷。因未经出租人同意擅自转租，并多次转租，造成租赁物的损坏，由于责任人难以确定，而造成承租人无法追偿的法律后果。 3、 ...
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