）发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的。第十七条 经依法备案的施工合同应当作为工程造价活动、建筑工程结算、工程造价争议解决的依据。 结算款。第二十条 工程竣工验收合格后二十八日内，建设单位应当将竣工结算文件报工程所在地人民政府住房城乡建设主管部门备案。[1]第四章 工程造价从业管理第二十一 ...
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）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （ 应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。 ...
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均有详细的规定。在实践操作当中，出卖人在取得商品房预售许可证之前，为了尽早将尚未竣工的房屋销售出去以回笼资金，常与买受人签订《商品房认购意向书》，以达到规避 ，如果买受人在接收房屋时，发现出卖人无法出具建设工程竣工备案表的，这说明该商品房还未经竣工验收合格，买受人可以据此解除合同并退房。(八)出卖人 ...
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、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、 收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。 ...
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对工地现场的管理,进言之,承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。可见,承包人优先 应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示手段运用于债法上的请求权,使承购人对预购商品房 ...
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法律中没有明确这一点， 使得许多本身就缺 乏经验的预购人认识不到登记备案对自身利益的重大影响， 以为那只是开发商的事情， 只要自己与开发商签订了预售 的， 预购人可以留15％的商品房价款， 其中10％的价款在预售的商品房竣工验收之后，交付使用之前支付， 5％的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证明时 ...
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现行法律中没有明确这一点， 使得许多本身就缺乏经验的预购人认识不到登记备案对自身利益的重大影响， 以为那只是开发商的事情， 只要自己与开发商签订了预售 的， 预购人可以留15％的商品房价款， 其中10％的价款在预售的商品房竣工验收之后，交付使用之前支付， 5％的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证明 ...
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对工地现场的管理,进言之,承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。可见,承包人优先 应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示手段运用于债法上的请求权,使承购人对预购商品房 ...
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颁发的定额及取费标准据实结算。33、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。34、 备案，该备案合同内容与发包方和承包方另行签订的施工合同不一致的，以当事人实际履行合同作为结算工程款的依据。36、建设工程施工合同无效，且工程未经竣工验收， ...
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的定额及取费标准据实结算。 33、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 34、 ，该备案合同内容与发包方和承包方另行签订的施工合同不一致的，以当事人实际履行合同作为结算工程款的依据。 36、建设工程施工合同无效，且工程未经竣工验收， ...
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