随着房地产市场的红火，如今新疆哈密市也有了好几家房产中介公司。我国《合同法》将房产咨询公司定义为“居间人”，并规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付 ，李某、陈某、第三人签订了退房协议。李某在协议中载明：“经三方协商，因为甲方(第三人)原因造成丽园小区房产买卖不成，中间方在确认甲方将房款及 ...
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月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将**村民房一套卖给原告,价款为16000元。协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某 为由拒绝赔偿。被告周某以增值利益归周某所有、与原告无涉为由提出抗辩。本案在审理过程中,根据原告的申请法院依法委托**房地产评估有限公司对诉争房屋进行了 ...
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！ 团队组建于2005年，是一个以民商业务为主导的律师服务团队。律师团队开立了房地产、劳动法、公司法务、婚姻家庭、交通事故、知识产权等法律服务部门，并 责任，以此制约卖方。 2. 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订补充协议，要求卖方书面确认同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过电话录音 ...
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资格，具有独立承担法律责任的资格。乙公司并没有与甲公司签订《协议书》，两者之间也不存在任何房地产买卖合同关系。授权委托书中的委托人是乙公司，乙公司并未在 仲裁协议对签字的当事人生效。两者解释的对象尽管有所差别，但异曲同工，均达到了扩张仲裁协议书面形式的目的。以前引英国《1996仲裁法》第5条第2款所列 ...
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年11月，二人购买了胡德忠单位分配的楼房一套。1998年7月，金智敏死亡。1吟9年4月，胡德忠与李增其签订买卖协议将该上述楼房以8万元 李增其已交纳房款井实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务 ...
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的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第22条也规定：商品房的预售方与预购方签订 后依法作出相应处理。不能简单认为只要是买受人签订了认购书并交付了定金后不能与出卖人签订房屋买卖合同的责任都在于买受人，从而判决不予退还定金， ...
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“一房二卖”进行法律分析，以明确权利、义务关系。同时，也借此提出完善我国房地产登记制度的一些设想。“一房二卖”行为的剖析所谓“一房二卖”实际上是指同一套 比如卖方先以每平方米2000元的单价将同一房产卖给某甲，双方签订了房屋买卖合同，某甲支付了所有房款并实际居住，但未办理房屋产权的转移登记。之后，由于 ...
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合同后甲方将房屋腾空交付给乙方，在交易限制期满后，甲乙双方共同到浦东新区房地产交易中心办理产权变更登记（过户）手续，完成房屋过户手续的当日，乙方将尾款 或者解除合同。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。孙某华与黄某某签订了关于买卖系争房屋的《动迁房预售预购合同》，并在2012年7月28日即将 ...
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适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有 。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的 ...
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