买卖居间合同》包含着两种法律关系，即甲乙之间的房屋买卖合同关系、以及甲乙中介公司之间的居间合同关系。虽然个别合同条款(如交房的时间、交付房款的时间、 ，还要在媒体上公告，其目的是减少在委托终止后出现表见代理的机率;其次，不可因此影响整个合同的履行，凡以后涉及卖方的权利义务，卖方事必躬亲，以免给受托人或 ...
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规定了买卖不破租赁制度：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 关于买卖不破租赁的性质，理论上有债务承担说,债权让与说与契约承担说 继续租赁关系。这样，出租人终止合同的权利就受到了很大程度的限制。《德国民法典》第573条第1款规定，出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系，承租人所受的 ...
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选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 细节七：交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋 、中止、终止或解除条款：双方在此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同中止、终止或解除条款。 七、合同的变更与转让。 八、附件：说明本合同有哪些 ...
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自房屋交付使用之日起90天； （3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90天。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 转租合同随之解除。 5-6-4 转租期限的限制 在转租期限上，转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 5-6-5 ...
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买卖合同的有关规定。第一百七十五条【互易合同】当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。第十章供用电、水、气、热力合同 第二百九十九条【承运人迟延运输】承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。承运人迟延运输的，应当根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票。第三百条【承运人变更 ...
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提存费用后归国家所有。 第一百零五条【免除】债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。 第一百零六条【混同】债权和债务同归于一人的，合同的 的，解除的效力不及于主物。 第一百六十五条【买卖合同的解释】标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使 ...
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，交付了房款，并且实际管理和使用了房屋，没有其他违法行为，只是未办理过户手续的，可以认定买卖关系有效，着其补办房屋买卖手续。 １３０．《城市私房管理条例》 的规定。（原１７５条） ２０４．法律、法规对索赔时间和对产品质量等问题提出异议的时间有特殊规定的，按特殊规定办理。（原１７６条） ２０５．继承的 ...
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。 1、共同投资 （1）如果是资金、实物、股权等作为投资，投资方应按合同约定的时间足额注入资金，实物应按约到位，股权应按约转让或者被收购； 特别 合同； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的 ...
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行借贷之实的封闭循环贸易结构下，如各方当事人对交易的真实目的并非买卖而为借贷系明知，则买卖合同属于各方通谋的虚伪意思表示，应认定无效，而应按借款关系进行审理。 权利的尊重，为更好地保护其权利，可以其主张权利的时间点作为确定损失的基准时。丙说：一审裁判时 被损坏的房屋等财产既不能修复也不能替代时，被征收 ...
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物扣除提存费用后归国家所有。 第一百零五条债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。 第一百零六条债权和债务同归于一人的，合同 行政法规的规定。 第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 第一百七十五条当事人约定易货交易，转移 ...
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