义务不够明确，合同未能鉴证和公证；三是合同双方未按法律规定的程度签订合同，引起纠纷不能得到有效的解决方式。这些问题和情况的存在，将使流转双方的权益得 很难恢复原貌。 另外，笔者在司法实践中，也常随到一些农民土地纠纷的问题，比如：一些乡村推行地土地流转，存在着不少违背农民意愿、损害农民利益的问题，如随意 ...
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改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%，其中尤以征地补偿上访为最，占到土地纠纷总量的87%，成为诱发社会不稳定的重要因素。[①]改革现行土地 到中央/立法型社会变革模式。即每当有社会问题需要解决时，当局和人民都希冀通过立法达至政策目标。而土地法律变革，从来就不仅仅是一个有关合理化统治的技术性 ...
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进而批评甚至敌视经济分析方法于法律学的适用， [42]因此，经济分析时纳入公平正义相关的价值为衡量实属不可或缺。 [43]为了公平的理想，欲选择不符合财富极大的 解决的成本增加。 [51]因此，不精确的法律规范不但在法律的实体上引发纠纷，在法律的程序上更增加解决纠纷的成本，为了促进效率的目标，在某种 ...
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了，望能抛砖引玉，得到大家指点。 我觉得，对土地出让合同和征地补偿安置合同，定性为行政合同，对解决纠纷可以起到分水岭的作用，对我国的立法也将作出 行政合同的效力，则本案中1996年和1999年的协议是行政合同，其效力等同于法律，而之后由用地人和拆迁户签订的协议，根据双方地位的差距，当然应该允许拆迁户在 ...
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集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的最佳选择。(二)土地 支付租金、不兑现收益分成等情况，或受让方将土地使用权自行再转让、土地使用权发生权属纠纷时，就难以从法律和行政角度进行处罚。这种情况在我国非常普遍 ...
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入市流转?法院应如何处理与小产权房相关的纠纷。 一、小产权房的尴尬现状与司法困境 相比商品房，小产权房往往没有缴纳土地出让金等税费，因此价格便宜得多， 再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者，国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。 现行法律确实限制了在集体建设用地上不能修建小产权房，但是 ...
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集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的最佳选择。 (二) 支付租金、不兑现收益分成等情况，或受让方将土地使用权自行再转让、土地使用权发生权属纠纷时，就难以从法律和行政角度进行处罚。这种情况在我国非常普遍。 ...
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集体所有的大前提下，充实集体所有内容，做好明晰产权关系、规范凭证管理、完善征地制度等相关的立法工作，才是彻底解决集体土地所有权主体虚置的最佳选择。 (二) 支付租金、不兑现收益分成等情况，或受让方将土地使用权自行再转让、土地使用权发生权属纠纷时，就难以从法律和行政角度进行处罚。这种情况在我国非常普遍。 ...
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要多方面想办法化解矛盾，引导当事人通过其他有效途径使纠纷得到妥善解决。做到法律效果和社会效果的统一。 （一）对于土地纠纷案件 按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地 一个当事人的诉求都要认真审查，要严格把握好受案关。必要时要与相关部门密切配合，多方面了解案件情况，避免当事人的合理诉求得不到保护，也杜绝 ...
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审理案件受相应程序法律的限制，不能及时审结，往往造成延误农时，使农村土地承包合同纠纷和农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地承包合同纠纷案件 裁判深入基层、深入到人心。要通过多种形式开展普法教育，着重宣传与农业承包合同相关的法律法规。组织以案说法，通过对典型案件的处理，达到审理一案，教育 ...
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