要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审中原被告意见分歧较大，调解未果。 本案在审理过程中 租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护 ...
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工程价款优先受偿权的，应予支持。 29、在工程竣工验收合格前，建设工程合同被解除的，承包人对已完工程享有建设工程价款优先受偿权，承包人行使优先权的期限 基础工程，享有工程价款优先受偿权。建设单位直接发包的消防工程、玻璃幕墙工程、装修装饰工程，在该工程增加价值的范围内享有工程价款优先受偿权。总承包人分包 ...
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。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房并装修。2012年4月，邹某发现该房底层房间墙体、地面存在严重返潮、结露 人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的“严重”程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康，因此 ...
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2015年6月30日解除租赁合同。姜某收回房屋后，发现房屋卫生间三角阀处漏水致使房屋浸水，导致姜某邻居张某、黄某的房屋渗水，室内装修受损。张某、 》的相关法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。因此，在租赁合同关系中，承租人应妥善保管和使用租赁物，如因自身过错造成他人损害的，其作为 ...
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应当具备以下条款； （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其它条款。 第十条房屋租赁期限 ...
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签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案租赁房屋进行装修。此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能提供 租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此，导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告，被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告的各项经济损失。最终，法院 ...
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为 平方米的经营场所（餐位设计不得少于 个），并按甲方要求对经营场所进行装修改造，使其达到甲方验收标准，具备特许企业的开业经营条件。 6.2 乙方在 （4） 乙方解散。 13.2 甲方遇到下列情况之一时，向乙方发出书面通知，即可解除合同： （1） 乙方的重要资产转让给他人或处于分立、合并状态； （2 ...
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银行通知停止办理按揭贷款，此后双方就如何付清购房余款协商不成，则应适用情事变更原则，解除合同，双方合理分担损失。 （二）重复预售 所谓重复预售，是指出卖人在与前买 手续，而另一买受人尚未交纳房款；买受人已入住，并已对房屋进行了装修等改善行为；买受人属于商品房消费者，且其预售登记手续正在办理过程中，而另 ...
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提高，不少老百姓在日常生活中经常会遇到需要雇人解决的劳务问题，比如屋顶防水、保洁、装修房屋等。通常，大家的做法是到街上找插牌的零工，双方约定好价钱和工作 看出来，往往这种承揽零工都自备工具，而且如果案例中的徐某因为某种原因想要解除合同，在付给刘某适当补偿的情况下，现实生活中很容易达成一致。 理论和案例 ...
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，应为有效合同；2、《解释》第9条将无效合同与可被撤销、解除的放在一起进行规定，但不难看出，拆迁补偿安置房屋因其对买受人的特殊要求，其他人是被禁止 合同的时候一般也是以楼层、户型、面积、朝向、装修标准等量化指标来明确合同房屋的条件，可以说，在这种情况下，合同房屋在一定程度上具有种类物的特征，具有一定的 ...
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