批评;并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。由此可见,将建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间规定为出让合同的一般条款,基本意图应在于 的行政管理事务;另一方面,在国有土地制度下,代表本级人民政府行使土地所有权,出让土地使用权,经营国有土地。{8}在公、私法区分的现代法治理念下,土地管理 ...
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此背景下,强调民法的人文关怀价值,有利于实现构建和谐社会目标。另一方面,社会主义制度的根本目的就是实现人的全面解放和发展,建设法治国家以及和谐社会的最终目标 历史的发展被内化为人们心中的道德准则。[53]例如,在建筑物区分所有权中,区分所有人应当尊重其他区分所有人的利益,遵守共同生活的基本准则,以实现 ...
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,但随着商品经济的发展,高层多层建筑层出不穷,这样,建筑物区分所有权便应运而生,由于它承认数个区分所有权,如果固守传统意义上的一物一权的原则将会构成对原则的 明显。民法商法化的现象使我们深思,让我们不得不考虑修正传统民法的观念和制度,适应商法化的需要。另一方面,也许在现在看更重要的是,民法商法化被作为 ...
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,这也是依法律规定设定居住权的一种方式。时效取得,是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者,可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭 在罗马法 的房屋,对房屋的各种附属设施亦有使用权,并可以行使附属于房屋所有权的各种其他权利,如房屋区分所有权的持分权、成员权,对地基的地上权,以及相邻权、 ...
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的变动而逐渐失去存在的基础,或者适用范围逐步缩小。例如,德国民法上的土地负担制度完全是建立在农业经济基础之上的,而当代德国社会已经进入了城市国家时代,故该 即为行使空间地上权或空间所有权而对其周围的特定空间享有权利。例如,在高压电线通过的一定空间范围内,为避免危险,禁止有工作或建筑物的存在。台湾地区在 ...
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人概念或规范的自然人或法人概念,使用单位与个人的俗语;第三,关于建筑物区分所有权的规定,并行出现业主会议与业主大会、物业管理机构与物业服务机构、二分 的宏观思考[J].法学,2002,(2):44. [23]以物权法之科学性,反思我国所有权制度,在民法学界只有寥寥学者为之,孙宪忠教授为此方面的突出代表 ...
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作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积,从而不进行公用建筑面积分摊。无 论部门规章还是地方性规定,都没有强制性规定地下车库应列为需分摊的公用建筑面积 ,并没有涉及地下房屋的权属登记问题。归根结底还是由于我国目前没有系统的建筑物区分所有权法律制度。市场上出售的车库分为有产权证和无产权证两种。只有当地下 ...
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,但随着商品经济的发展,高层多层建筑层出不穷,这样,建筑物区分所有权便应运而生,由于它承认数个区分所有权,如果固守传统意义上的一物一权的原则将会构成对原则的 明显。民法商法化的现象使我们深思,让我们不得不考虑修正传统民法的观念和制度,适应商法化的需要。另一方面,也许在现在看更重要的是,民法商法化被作为 ...
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人概念或规范的自然人或法人概念,使用单位与个人的俗语;第三,关于建筑物区分所有权的规定,并行出现业主会议与业主大会、物业管理机构与物业服务机构、二分之一 的角逐,并折射了社会财产的基本分配格局。就公有制财产的保护而言,与其说依赖于私法的力量(所有权制度) ,不如说是主要靠国家的管理能力。因此,以所有权 ...
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法学研究及司法实践中使用。《民法通则》颁布前,我国财产法领域(也即单一的所有权制度)主要靠国家政策及风俗习惯加以调整,物权立法可以说是处于空白、虚无状态。《 权是法定权利,地役权一般是约定权利;相邻权既适用于土地相邻,也适用于房屋建筑物相邻,而地役权只发生在土地所有人或使用人之间,亦不受土地是否毗邻的 ...
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