管制内容：农村居民点的规模和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；农民不得向城市 领导小组办公室公布的《第二次全国土地调查总体方案》提出要充分利用土地调查成果，加快推进土地登记发证，完成农村集体土地所有权登记发证工作。2008年7月， ...
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的农业生产经营，难以形成规模经济效率。我国大多数农村是根据按人口或按劳力平均分配集体土地，这种均田承包造成了人地关系结构性失衡。随着人口增减变化又增加了许多 人和利害关系人的意见;增加对被征地人的救济措施，被征收人对土地征收征用的合法性和土地征收征用的补偿方案等有异议，则有权申诉、申请行政复议，提起 ...
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的农业生产经营，难以形成规模经济效率。我国大多数农村是根据按人口或按劳力平均分配集体土地，这种均田承包造成了人地关系结构性失衡。随着人口增减变化又增加了许多 人和利害关系人的意见;增加对被征地人的救济措施，被征收人对土地征收征用的合法性和土地征收征用的补偿方案等有异议，则有权申诉、申请行政复议，提起 ...
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。如以我国台湾地区为例，虽然我国台湾地区的土地法和土地征收条例都明文规定了对于违章建筑不予征收补偿，但其征收实践的做法却与此并不一致。以1991年台北市颁布 予以征收时是可以给予征收补偿的。这充分表明，违章建筑在德国法上受宪法财产权保障。 其三，就我国的征收实践而言，上述《城市房屋拆迁管理条例》的相关 ...
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论文提要】： 当前，随着城市建设的不断扩大，郊区集体土地转化为国有土地日益增多，村民在土地被征收前抢建房屋，抢种农作物的现象越来越普遍，严重地影响了土地征收 安置补偿协议阶段。 在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段；对达成协议后，被拆迁人拒不履行的 ...
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促使政府以公平、正义为目标，积极探究具有操作性的补偿方案。日本学者田中二郎指出：何为正当的补偿，必须考虑承认具体的权利侵害的法律目的以及侵害行为 需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和 ...
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媒体的报道，现行的《条例》将被废止，新出台的名称是《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，因此上述问题仍然存在，这个笑话也将继续。只不过，拆迁许可 建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样的规定，在法治国家和地区中，恐怕是独一无二的。 既然《土地管理法》 ...
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本案中涉及的拆迁安置项目在国务院2011年1月21日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行之前，根据该条例第35条规定，本条例自公布之 协议书》最终没有生效。最高法院认为：长子县工商企业改制领导组对《长子县淀粉厂企业改制方案》的批复（长企改字（2007）2号）及长子县人民政府关于淀粉厂改制有关事宜 ...
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为现行标准的10倍。有专家表示，修正案草案获得通过，也为《农村集体土地征收补偿条例》的尽快出台铺平了道路。但目前尚未见相关政策法律依据的出台 的《全国促进城镇化健康发展规划（2011~2020年）》已经编制完成，纲举目张，许多具体方案的指定和实施必然要求法律工作者的参与与服务。律师不仅是个案的当事人的 ...
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补偿机制、实现同地同价的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。对于新上建设项目，在用地预审 公开，采取广播、在村务公开栏和其他明显位置公告等方式，多形式、多途径告知征收土地方案。被征地农民有异议并提出听证的，当地国土资源部门应及时组织听证，听取 ...
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