授权委托等，因此，在申办国内领事认证前，请您先核对涉外公证书所涉及的内容是否属实有效。如公证书已失效，需重新办理公证后再申办领事认证。 公证书的 公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。 本篇来源 ...
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，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产 ：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); （2）到交易中心办理转绘(一般即日可出); （3）到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); （4）办理析 ...
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为转移，如果归夫妻共同所有，就 等于改变了遗嘱或赠与合同的内容，违背了原所有人的意志。其二，与我国现行的民事法律规定相冲突。我国继承法并没有将夫妻列为 违反国家的强行性规定即可，因此理论上无须经登记或公证分居协议。但从保护第三人利益来讲，未经登记或公证的分居协议不能对抗善意第三人。从我国目前国情来讲， ...
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的请求的公告，或诉请将证明合同相对方不表示同意或拒绝对私署证书予以公告的笔录（procs-verbal）予以公告，或诉请将经公证的要求对私署证书进行确认或重申 对第三人无对抗力与法律行为的无效不同。前者须以法律行为（买卖、赠与、股东的投资等）有效为前提。法律行为一旦有效，即在双方当事人之间产生效力。 ...
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人民法院判决须提供民事调解书或生效文书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)； （2 存续期间，使用夫妻双方共同财产取得的股权或依法继承、受赠的股权(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外)为夫妻共同财产。 2.夫妻持股 ...
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行为。四是不当得利。五是附解除条件的赠与行为。以婚约的解除为所附条件，若条件不成就，赠与行为继续有效;赠与物的所有权归受赠人所有;若条件成就，赠与 归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些，尤其在是一方丢失协议的情况下 ...
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不具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻 ...
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具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。 三、关于建设工程 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻 ...
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依职权调查相关事实。第三百七十一条人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否 百二十四条依照民事诉讼法第二百六十四条以及本解释第五百二十三条规定，需要办理公证、认证手续，而外国当事人所在国与中华人民共和国没有建立外交关系的，可以 ...
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的情况。 2、王青运从张培弟父母处取得上海得鑫、实友化工股权已经办理了股权转让手续，股权已交付并已完成工商变更登记，股权转让已履行完毕 根据上海市闵 均履行了公证的程序。⑤如果是审核过程中由于继承而导致股权变化也没有太大问题，只要中介机构及时披露信息，由律师出具补充法律意见书披露信息就可以了，不能视为 ...
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