下，采取虚构项目投资方、虚假约定交房期限，隐瞒个人实际负债情况等手段，对外以交土地保证金、交土地款、预交房款可优惠购房、资金周转等名义，并以承诺支付高息为 等人的证言，证实被告人屠玉兴虚构项目投资方的情况。4、书证：（1）借款合同、协议、合作意向协议书等，证实被告人屠玉兴向各被害人非法集资的事实。（2 ...
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却被告知该房屋已被外地某法院查封，无法继续过户。原来，小吴曾向案外人借款800万元，后无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下 套住房，限购政策出台以来，引发的纠纷也不断增多，常见如下情形：签订房屋买卖合同时个人或者家庭符合购房资格，后在合同履行过程中或者法院诉讼过程中，该个人或者家庭 ...
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份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 十三、夫妻贷款购房分割原则：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 或用于其他个事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理。 十七、离婚时未涉及财产分割原则：离婚后，一方以尚 ...
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的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护 贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 【第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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半年之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供 低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几或几十个购房人签订房屋预售合同，在给他们开具首期付款收据之后即可获得银行的贷款。在银行无法追索 ...
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，及交楼质量不符合《商品房买卖合同约定》导致的购买人要求解除合同，甚至购房人因失业、残疾或主观原因无法按期偿还借款等因素。且贷款银行多为专业银行 寿险 住房抵押贷款寿险是购房抵押贷款与人寿保险相结合的一个险种，其与住房信用保证保险密不可分、彼此互补，是ING（荷兰国际集团）模式（个人住房融资与寿险联合 ...
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种：一种是“虚拟售房”，即开发商同十几户甚至几十户“购房人”签订售房合同，并据此向银行申请贷款。在取得银行贷款之后这些购房人便同时不按期归还 之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款 ...
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抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度得到贯彻执行。 （2）抵押房屋拆迁采用产权调换方式 ，考虑被拆迁人的安置问题，一般都采取让利政策，按标准价与购房时的市场价之差归单位，其余归个人的办法处理。 随着产权制度的改革深入，城镇公房出售的 ...
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住房购房贷款的指导意见(试行)》等相关规定实施，回购人按照该经济适用住房原销售价格加银行定期存款利息进行回购，计息时段为《经济适用住房预(出)售合同 适用住房。 律师说法：如何认定是否应当承担连带责任 当事人之间签订的《个人经济适用住房抵押借款合同》、《共同还款承诺书》均合法有效，双方均应按照诚实信用 ...
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从单位财务部门取得支票；假借单位名义签订借款合同，实际上，单位财务部门对这些活动的真实情况并不掌握，则应认定为行为人是“以个人名义”挪用公款。 二、挪出公款后 记账的手段，用支票将单位公款900余万元陆续挪出，其中有400余万元用于购房、购车、吃喝、娱乐等消费，后因单位准备调换其工作岗位，其行为无法再 ...
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