危机日益恶化的形势下，美国政府出台了《抵押贷款债务减免的税收豁免法案》，既对房屋所有人住房按揭贷款予以减免，又对其实行税收豁免，以 下面笔者尝试从马克思主义法经济学角度对此作一简要分析。 1.资本主义市场经济及为个人利益最大化而追逐微观效率，必然导致公法大规模私法化。 资本主义市场经济是公法大规模私法 ...
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追偿权的实现，要求债务人提供反担保。反担保方式包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。根据项目的风险程度、 验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果；同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托 ...
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是在建工程给了施工企业的抵押权，然后开发商又拿这个工程去银行去抵押贷款，第三个人就是买房人拿房子做抵押贷款。所以假如说是商品预售房，现在开发商欠了施工企业钱，施工 人可要求双倍赔偿。 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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从金融机构贷款一般都需要担保，对于中国广大的农民来说，房屋是可以成为担保物的最有价值的财产，也最容易被金融机构接受。允许农村房屋抵押有利于促进 ） [19] 这种现象的发生并不是来源于农民宅基地使用权的转让，现实中可能来源于非农民个人的不正当的或非法的宅基地使用权交易。 [20] 王泽鉴：《民法物权（ ...
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银行结算凭证等证明：机器、厂房、设备、房屋等固定资产及原材料等流动资产、产权证明；用于抵押的产权、债权价值低于贷款，或使用上述抵押物重复多次向多家 恶意拒绝还款的事实，典型的当然是携款外逃，一般情况下，行为人将贷款大部分用于归还个人债务。行贿、赠与，或者用于高风险的非营利活动等，导致事实上无法归还贷款 ...
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在建工程给了施工企业的抵押权，然后开发商又拿这个工程去银行去抵押贷款，第三个人就是买房人拿房子做抵押贷款。所以假如说是商品预售房，现在开发商欠了施工企业钱， 人可要求双倍赔偿。 1 、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2 、商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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贷款的本金、利率、还款方式等。另一个是按揭（抵押）合同，规定了房屋及其下面的土地抵押给了贷款银行和办理他项权利批注事宜。还有一个是房地产权证 购房人本可自己完成，但购房人没有不选择中介组织、选择自己或自己喜欢的组织和个人的自由。中介组织提供的服务是要收取“综合服务费”的，“综合服务费”当然全部要购房人 ...
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（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为 出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为子女购房 ...
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等其他必要材料。另外，个人征信越好，批贷也会越顺利。 第六步 评估 （全款买房跳过此步） 买方在向银行贷款时，银行要判断这套房屋的价值，因此会找 每月还贷。 第十一步 交房 最后一步，交房，这一步不一定是在办完银行抵押贷款之后才能进行，也可以双方协商进行。 需要注意的是，交房时及时做好物业交接事宜， ...
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证明等其他必要材料。另外，个人征信越好，批贷也会越顺利。第六步 评估 （全款买房跳过此步）买方在向银行贷款时，银行要判断这套房屋的价值，因此会找一个 每月还贷。第十一步 交房最后一步，交房，这一步不一定是在办完银行抵押贷款之后才能进行，也可以双方协商进行。需要注意的是，交房时及时做好物业交接事宜，看看 ...
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