权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务（第13条）。但在债权部分让与时，让与人和受让人共同享有债权。 对此，有学者持有 但在保证期间届满之后，债权人才请求债务人履行债务的，保证人有权以保证期间届满为由拒绝承担保证责任。（3）在连带责任保证且保证期间尚未届满之时，债权人在 ...
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。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务（第13条）。但在债权部分让与时,让与人和受让人共同享有债权。 对此,有学者持有 ,但在保证期间届满之后,债权人才请求债务人履行债务的,保证人有权以保证期间届满为由拒绝承担保证责任。（3）在连带责任保证且保证期间尚未届满之时,债权人在 ...
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，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？ 答： 责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。 17问：房屋 答：一般指上有屋顶 ...
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，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？ 答： 责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。 17问：房屋 答：一般指上有屋顶 ...
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选择上市公司做保证人或抵押人，而不管作为担保人的上市公司是不是债务人的子公司。因为上市公司的资信比较良好，具有一定的社会信用。 对此，我个人坚决反对公司 是一种无权代理行为。 许多董事长认为自己是公司的第一把手，又是公司的法定代表人，而误以为自己有权利签署任何担保合同、担保条款，这其实是一种误解。因为 ...
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的表现 欺诈银行按揭贷款形式多种多样，主要有两种：一种是虚拟售房，即开发商同十几户甚至几十户购房人签订售房合同，并据此向银行申请贷款。 ，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保。 4、 作为保证人的房地产开发商没有履行担保责任 ...
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颁布实施的《个人住房贷款管理办法》第二条规定：“借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。”。第 或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。”。但事实上，包括担保法在内的 ...
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，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保。 4、 作为保证人的房地产开发商没有履行担保责任 按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给银行，以获得银行贷款。因此，对于现房， ...
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