未加以提及，民法学界对其理论研究较为不足，审判实践中对如何理解后合同义务理论并正确地加以运用也认识不一，基于此，本文试结合一起典型案例对后合同 后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人；房屋买卖合同履行完毕后，卖家应将房屋的有关重要事项及时告知买家等。2、协助义务 ...
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原则和特征出发，列举了具体案例进行了详细的分析，并提出了几点会计证据在煤炭买卖合同纠纷案中运用的几点建议，目的在于更好的应用会计证据来保护煤炭交易双方的合法 合同的内容来看，能够看出在整个交易过程中，乙公司、丙公司两家公司并没有严格履行合同中所应该承担的义务，这就加大了甲公司的财务风险，不利于甲公司的 ...
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其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当采用书面形式，如房屋买卖合同、建筑工程施工合同等。6、合同中涂改的部分是否有效力？如单方对合同进行 在合同中应该怎么约定争议处理条款？因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地 ...
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将房屋交付给了李某，但李某却以签订合同时没登记房产证，买卖合同应属无效为由拒绝交付房屋。面对李某“理直气壮”地拒绝交房，张某一纸诉状将其告到 房地产管理法》第38条第6款的规定非禁止性规范，不应导致买卖合同无效，因此判决合同有效，双方应继续履行合同。《物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、 ...
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买卖合同付款义务支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移所有权的对价条件。（一）价款数额的确定当事人约定的价款一般由单价和总价 习惯确定。如仍不能确定，应根据《合同法》第62条的规定按照订立合同时履行地的市场价格履行，或者执行政府定价或政府指导价。（二）价款的支付地点买受人应当 ...
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买卖合同付款义务支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移所有权的对价条件。（一）价款数额的确定当事人约定的价款一般由单价和总价 习惯确定。如仍不能确定，应根据《合同法》第62条的规定按照订立合同时履行地的市场价格履行，或者执行政府定价或政府指导价。（二）价款的支付地点买受人应当 ...
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生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或 规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使 ...
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管辖权或者约定无效时，可填补适用第24条，依照确定合同案件管辖权的一般规则由被告住所地或者合同履行地人民法院受理。结合《民事诉讼法》第25条以及最高人民法院 ，90%以上都是以格式条款的形式明确经营者和消费者的权利义务的；在房屋买卖、旅游、保险等行业中，这个数字达到了100%。以上数据来源于黄海云：《 ...
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合同中，买卖双方大都会约定：由卖方代办托运。可因为现实情况的复杂性，在实际托运过程中有多种形式，而在合同纠纷诉讼中，因为代办托运会对合同履行地的确定， ，也就是谁付钱谁享有权利并承担责任。也就是卖方如果实际支付运费，即便是在合同中约定是代办托运而实际就可以理解为送货上门。那理应承担在货物交付买方之前的 ...
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）以及最高人民法院2003年制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）没有起到足够有效地规制作用。目前，存在的问题主要有 合同，买受人按应付款5%（甚至更高）支付违约金，而出卖人违约的，合同继续履行，只是按最后付款期限至实际交付之日止，承担日万分之1的违约金。 ...
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