预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。什么情况下算延期交房？当开发商延期交房时，买家应如何维权，请看下文。 告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。总之，购房者遭遇 ...
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账号的前提下，可申请法院查询，一般不会存在问题。2.房产现实生活中，很多人喜欢买房，但是又不想给对方分一杯羹，所以就有很多人背着配偶在本地或外地（尤其 报告、资产审计报告；关注款项去向，注意银行记录、财务账册。有人说，现在的人精得跟猴儿似的，车房都是婚前买好的，哪里还有什么婚内共同财产。别着急，只要娃 ...
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的相关材料，其中显示：2007年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆萨 亲自核对的必要和责任。但对于证明代理人代理权的各种文件或情况，则具有相应的注意义务，以避免因自身的疏忽大意或懈怠造成对代理人无代理权的事实不知情的状况。 ...
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合同》前必须要签订此类“认购书”的强制性法律规定。因此，签订“商品房认购书”并非买房的必经程序，是否签署认购书完全取决于双方当事人的自愿。其次，关于认购书的 应视为因购房者原因未能订立商品房买卖合同，开发商有权不予返还定金。在这里要注意如前面案例所提到的情况，开发商有过错在先，而购房者随后不去签约是否 ...
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是通过诉讼来要回所付的房价款，能不能要回还另当别论。所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。 二.购房者自身的原因。分两种情形： 1.购房者没有 职能部门反映，及时纠正单位挪用房款的错误行为，早日办下房屋产权证书。 申领产权证注意:房屋产权和土地使用权缺一不可 买卖双方在进行房屋交易后，一般要在三个月内 ...
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敢买的，除非你在出卖前就把户口问题都解决了。 这里有一个问题需要提醒注意： 如果你购买的房子比市场价格低了很多，这时候你一定要警惕，不是你走 当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或 ...
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39条、第40条的规定，前述德国法经验应有移植空间。另外值得特别注意的是，从我国二手房实际交易模式来看，居间人首先自卖方接受委托寻找 其原因性认定标准亦被降低为共同原因性（Miturs?chenlichkeit）。[40] 但是对于什么情形满足共同原因性标准，报告和媒介的情形是不同的。例如德国联邦最高 ...
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，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 特别要注意的是，以上四种情况的时效不同，当事人应当在出现上述情况后及时主张权利，否则 离婚为条件。 现在男方为了娶到女方，给女方的彩礼数额越来越大，比如以女方名义买房、买车，但一旦不能步入婚姻殿堂或离婚，极易引起纷争，为此，建议 ...
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与给付期限，在什么情况下可以免责。6、解决争议的方式。二手房买卖合同中应约定解决二手房买卖纠纷的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式，需要注意的是， 之诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了问题，自己完全不 ...
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.第二种观点并不完全否认要约邀请的效力，指出：发出要约邀请的人一般不会承担什么法律后果[7 ] （P152） .要约邀请只是引诱他人发出要约，它既不能因相对人 和一个支点。 我国台湾地区已有判例说明要约邀请的内容可进入合同。惟须注意的是，广告得为契约内容，1998 年度台上字第1190 号判决：按购屋 ...
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