二手房房屋买卖合同 -法学论文搜索

动迁房买卖注意事项

，问题就在这里，任一风险都有可能导致以后发生纠纷时房屋买卖合同被法院判定为无效合同或者可撤销的合同，导致购房者房财两空，蒙受巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜此类房屋的风险了。简单地说，购买此类动迁房的风险的性质和种类，和购买普通二手房并无二致。同样存在卖方违约、不配合过户的情形，也存在因卖方有 ...

//www.110.com/ziliao/article-335074.html -了解详情

购买二手房合同一定要看清楚

，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了避免发生纠纷后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是电、煤气等费用需要清算，这也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于“房屋交付”中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、物业 ...

//www.110.com/ziliao/article-739871.html -了解详情

一般二手房产权到期怎么办

批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依法规定支付土地使用权出让金。二、二手房产权到期处理的方式如下：二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权所谓二手房产权年限的50年或70年是指中华人名共和国对房屋用地所使用的年限。不论二手房产权年限是50年还是70年，只要到期了就有三种处理方法： ...

//www.110.com/ziliao/article-729073.html -了解详情

买卖夫妻共有房屋：只有夫妻一方签名，合同有效吗？

陈女士寻觅半年之久，终于找到了一套心仪的房子，随即欢天喜地的与卖房人签下了房屋买卖合同。签订合同时，该男子拿出的房产证上只有他一个人的名字，一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。类似的情况经常出现，二手房转让过程中许多人都会心有不安，不知道自己签的 ...

//www.110.com/ziliao/article-712621.html -了解详情

房屋买卖有哪些陷阱

，如果购房者已婚，则购房者配偶的资信也必须良好。再就是购买的房屋是否符合银行的贷款条件。同时银行的房贷与国家政策紧密相关，同样的条件，不同的时间办理可能迁移问题，法院不会受理，公安机关也不处理。二手房交易双方需要提供什么材料二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间 ...

//www.110.com/ziliao/article-703803.html -了解详情

房屋买卖有哪些陷阱

，如果购房者已婚，则购房者配偶的资信也必须良好。再就是购买的房屋是否符合银行的贷款条件。同时银行的房贷与国家政策紧密相关，同样的条件，不同的时间办理可能迁移问题，法院不会受理，公安机关也不处理。二手房交易双方需要提供什么材料二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间 ...

//www.110.com/ziliao/article-703610.html -了解详情

买卖二手房，如何规避纠纷

农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。二、查询二手房产权归属的方法（一）要求过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。如，抵押贷款的合同、租约、房屋是否被法院查封等。（四）搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。 ...

//www.110.com/ziliao/article-638756.html -了解详情

买二手商品房需要哪些手续

二手商品房需要哪些手续二手房的手续是：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行 ...

//www.110.com/ziliao/article-354371.html -了解详情

郑州房产律师-郑州二手房买卖合同（补充合同）

郑州二手房买卖合同（补充合同）郑州房产律师：陈奎免费咨询热线：13598815879签约须知一、本合同适用于二手房屋买卖。二、请用钢笔等不易褪色基金过户，经乙方书面通知甲方________日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。特别注明：本条款的相关约定与 ...

//www.110.com/ziliao/article-207893.html -了解详情

对当前二手房买卖存在风险的探析

抵押关系手续，这是以按揭方式购买二手房的必备条件。在办理此业务时需要注意以下几点：一、买房人要了解所购买的房屋在银行抵押解除后，能否拿到房产证购房人直接与开发商签订相关买卖合同，办理入住购房手续。经中介购房：房产纠纷屡见不鲜刘某想为儿子找个好学校，所以他打算在市区北段购买一套二手房，目的就是想把 ...

//www.110.com/ziliao/article-140755.html -了解详情