要件。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和 前提，买受人基于有效的房屋买卖合同才有权要求出卖方履行过户登记，出卖人才相应地负有履行登记的义务。若登记之前房屋买卖合同还未生效或无效，则登记 ...
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人法律规范的场合,未设置该种规范。具体言之:其一,第230条规定出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的 的条件,如何保护承租人的优先购买权。例如出租人未先行通知承租人,即将房屋出售给租赁合同关系以外的第三人甲。此时,出租人与甲之间的房屋买卖合同即产生 ...
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必定会成为他们融资方式的首选。 另一方面，就我国城市方面而言。我国的改革开放政策使人才得以迅速流动起来，出国人数大幅度增加。在这股出国大军中，出国留学、工作的 ，典权人一次性地交付典价，这样当事人就一般不会为典价发生争议；第四，承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的 ...
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合同无效，使买受人的占有因为失去合法的基础，变为无权占有，出卖人即所有权人才可以行使所有物的返还请求权。 ⒉在买卖合同关系中，在所有权没有转移的情况下，买 的占有不具有排他性和绝对性，而具有相对性，除法律的特别规定外，即买卖不击破租赁等，（这是债权物权化，但须法律的规定。而且根据最高人民法院《关于适用 ...
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（facere）包括不作为在内，给付（praestare）指提交一物，供人使用，如租赁；有时泛指债务履行而言。”[18]罗马法上的物，以有无形体为标准， 责任；另一种情况是，责任人不自动承担责任，权利人向责任人提出请求之后，责任人才承担责任；第三种情况是，权利人提出请求后，责任人仍不承担责任，权利人 ...
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分为特别动产优先权、特定不动产优先权以及知识产权优先权三小类。特别动产优先权包括不动产租赁优先权、动产保存优先权、动产买卖优先权以及责任保险金优先权四种；特定不动产优先权包括 上存在两个以上动产优先权的，其顺位依下列顺序确定：（1）不动产租赁人优先权；（2）动产保存人优先权；（3）动产出卖人优先权；（ ...
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必定会成为他们融资方式的首选。 另一方面，就我国城市方面而言。我国的改革开放政策使人才得以迅速流动起来，出国人数大幅度增加。在这股出国大军中，出国留学、工作的 ，典权人一次性地交付典价，这样当事人就一般不会为典价发生争议；第四，承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的 ...
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。本来是排序上靠前的行为支配这个标准，在义务犯的情况中是退次于违背特别的义务这个标准之后的。[18]在身份犯中，只有具有特定义务的人才可能成为正犯。如果不具备资格的人(Extraneus)在负有特定义务之人(Intraneus)的策动下，实施了符合构成要件要求的行为，他虽然可能支配了犯罪，但因为缺乏 ...
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。本来是排序上靠前的行为支配这个标准，在义务犯的情况中是退次于违背特别的义务这个标准之后的。[18]在身份犯中，只有具有特定义务的人才可能成为正犯。如果不具备资格的人(Extraneus)在负有特定义务之人(Intraneus)的策动下，实施了符合构成要件要求的行为，他虽然可能支配了犯罪，但因为缺乏 ...
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。本来是排序上靠前的行为支配这个标准，在义务犯的情况中是退次于违背特别的义务这个标准之后的。[18]在身份犯中，只有具有特定义务的人才可能成为正犯。如果不具备资格的人(Extraneus)在负有特定义务之人(Intraneus)的策动下，实施了符合构成要件要求的行为，他虽然可能支配了犯罪，但因为缺乏 ...
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